物件番号 Bk71637
種目 新築戸建 価格 3,090万円
交通 一ノ割まで 徒歩13分
春日部まで 徒歩21分		 所在地 春日部市南４丁目２－３６
土地面積 76.65m2 ( 23.18坪 ) 建物面積 112.19m2 ( 33.93坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R06/08
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 東 4m(幅員) 公道 10.8m(接面) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：八木崎小学校 770m
中学校区：大沼中学校 1400m		 借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは南４丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地２３．１８坪、建物は令和６年８月に完成、間取りは３（４）LDK＋駐車スペース１台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、南４丁目にあります新築分譲となります。土地２３．１８坪で、建物は令和６年８月完成の３階建て３（４）LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は東側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれません。また、車庫はビルトインとなりますので、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってくださいね。陽当たりにおきましては南側には住宅が建っておりますが、ご家族の集うリビングダイニングは２階となりますので、リビングへの陽当たりは良さそうです。なお、リビング内にはアクセントクロスを使用したり造作ニッチナ等の素敵なアイディアが満載ですし、キッチン割にもバルコニーがあり開放的です。１階の１０．５帖の洋室は将来的に間仕切り壁を造ることで２部屋にすることが可能です。１階部分の陽当たりや採光につきましては現地で確認ください。また、３階部分のお部屋もバルコニーがありますし開口部も多く開放的です。コンパクトな敷地ですがアイディアに満ちた魅力的な住宅です。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１３分程度、春日部駅までは徒歩２１分程の距離となります。お買い物施設はジョイフーズ春日部南店（約３５０ｍ）やドラッグセイムス一ノ割店（約７２０ｍ）、ローソン春日部南四丁目店（約２４０ｍ）等が近くにあり便利です。学区域は、上沖小学校（約７７０m）、大沼中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約７７０ｍ、大沼中学校　約１，４００ｍ、ジョイフーズ春日部南店　約３５０ｍ、ドラッグセイムス一ノ割店　約７２０ｍ、ローソン春日部南四丁目店　約２４０ｍ、大池親水公園　約４５０ｍ
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス・本下水
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】㈱東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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物件価格
3,090 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
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    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
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月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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