物件番号 Bk71565
種目 新築戸建 価格 3,690万円
交通 武里まで 徒歩14分
一ノ割まで 徒歩18分		 所在地 春日部市備後東３丁目２２　１号棟
土地面積 100.66m2 ( 30.44坪 ) 建物面積 98.74m2 ( 29.86坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R06/08
建ぺい率 60％ 容積率 100％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東 7.2m(幅員) 公道
南 4m(幅員) 私道		 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：正善小学校 480m
中学校区：武里中学校 1700m		 借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは備後東３丁目にございます全７区画の分譲地の１号棟です。
土地３０．４４坪、建物は令和６年８月に完成、間取りは３（４）LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東３丁目にあります全７棟の新築分譲の１号棟となります。土地３０．４４坪で、建物は令和６年８月完成の３（４）LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は東側７．２ｍ公道と南側４ｍの開発道路の私道に面しており、大変開放的な立地です。また、駐車スペースは建物の南側に１台、北側に１台となります。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・現地での確認するポイントとなさってください。陽当たりに関しましては東側道路が広く朝からの陽当たりも最良ですし、南側も道路ですので一日を通して陽当たりの大変良い区画です。間取りに関しては、１階に１７．７５帖のリビングダイニンには折り上げ天井やアクセントクロスのあるお洒落な造りとなります。また、キッチンから洗面室への家事導線もとても使い勝手が良さそうですよ。２階の１２．２５帖の洋室は将来的にお子様の成長等により２部屋に間仕切りのできる造りとなっております。また、勾配天井を利用したロフトは季節外れの電化製品や衣類等を収納するスペースとして、またお子様の秘密基地として活用できますね。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１４分程度、一ノ割駅までは徒歩１８分程となります。買い物施設は、マルエツ一の割店（約１，２００ｍ）やドラックセイムス春日部備後東店（約３１０ｍ）、ダイソー春日部武里店（約３３０ｍ）等がございます。学区域は、正善小学校（約４８０m）、武里中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】正善小学校　約４８０ｍ、武里中学校　約１，７００ｍ、マルエツ一の割店　約１，２００ｍ、ドラックセイムス春日部備後東店　約３１０ｍ、ダイソー春日部武里店　約３３０ｍ
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※敷地内に清掃施設あり（持分７分の１）　　長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】(株)東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,690 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
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地図
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移動方法： 徒歩 車
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