物件番号 Bk71503
種目 新築戸建 価格 3,030万円
交通 一ノ割まで 徒歩5分 所在地 春日部市一ノ割１丁目３２－４７
土地面積 93.2m2 ( 28.19坪 ) 建物面積 93.19m2 ( 28.18坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R06/06
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 東 4m(幅員) 私道 私道面積 26m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：武里小学校 1100m
中学校区：武里中学校 1200m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地２８．１９坪、建物は令和６年６月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース１台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割１丁目にあります新築分譲となります。土地２８．１９坪で、建物は令和６年６月完成の３LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース１台分です。一ノ割駅から徒歩５分という立地が大変魅力の物件です！前面道路は東側４ｍの市道で少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができますので開放感もあります。駐車スぺースですが前面道路幅員４ｍの影響で駐車がし易いかどうか・・・またご希望の車種が駐車可能かどうか・・・この辺を確認するポイントとしてください。陽当たりに関しましては、建物の南側には住宅が建っており陽当たりに影響があるかもしれません。ご見学の際には陽当たり具合もしっかりと確認くださいね。間取りに関しまして、１階は約１７帖の広いリビングダイニングに隣接し３帖の畳コーナーが造られており、畳コーナーではゆったりとくつろげそうですし、２階の主寝室は７．２５帖の広さが有りウォークインクローゼットも魅力です。本件におきましては、網戸、照明、カーテンレール、ＴＶアンテナが付きません。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩５分ですので、通勤通学には大変利便性の良い好立地です。お買い物施設も近くに揃っております。マルエツ一の割店（約５１４ｍ）、ウエルシア春日部一ノ割店（約２２８ｍ）やセブンイレブン春日部一ノ割店（約１７３ｍ）等、生活する上でもとても便利です。学区域は、武里小学校（約１，１００m）、武里中学校（約１，２００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】武里小学校　約１，１００ｍ、武里中学校　約１，２００ｍ、マルエツ一の割店　約５１４ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店　約２２８ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店　約１７３ｍ、春日部一ノ割郵便局　約１７６ｍ
【建物の設備・仕様】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）　
【設備】 都市ガス・本下水
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価３項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA　当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）
【施工会社】アイディホーム（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,030 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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