物件番号 Bk71400
種目 新築戸建 価格 2,990万円
交通 一ノ割まで 徒歩9分 所在地 春日部市一ノ割４丁目６－９付近　１号棟
土地面積 105m2 ( 31.76坪 ) 建物面積 94.36m2 ( 28.54坪 )
間取 3SLDK 和暦築年月 R06/05
建ぺい率 70％ 容積率 160.8％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 東 4m(幅員) 私道
北 4m(幅員) 私道		 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 令和06年06月下旬
学区 小学校区：上沖小学校 700m
中学校区：大沼中学校 1200m		 借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割４丁目にございます全３区画の分譲地の１号棟です。
土地３１．７６坪、建物は令和６年５月に完成、間取りは３SLDK＋駐車スペース１台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市一ノ割４丁目にあります全３区画の分譲地の１号棟です。土地３１．７６坪、建物は令和６年５月に完成の３SLDK＋駐車スペース１台分となります。 前面道路は東４ｍ私道と北４ｍ私道で、比較的開放感があるかと思います。 駐車においては、図面上１台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては南側に住宅が建っていますが、建物同士の距離はゆとりがありますので、それなりに確保できそうですね。実際の状況を現地にて確認なさってみてください。 建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３SLDKとなり、各居室についている収納のほかに納戸があるので重宝しそうですね。LDKが約１９帖と広々しており、ご家族でお寛ぎいただけますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩９分程度です。 買い物施設は、マルエツ（約８００ｍ）、ドラッグセイムス（約１７０ｍ）、ファミリーマート（約４５０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、上沖小学校（約７００m）、大沼中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。中学校は少しだけ距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にならない程度と言えるかと思います。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので、こちらも把握しておくべきポイントとしてください。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約７００m、大沼中学校　約１２００ｍ、マルエツ　約８００ｍ、ドラッグセイムス　約１７０ｍ、ファミリーマート　約４５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
2,990 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
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月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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