物件番号 Bk71380
種目 新築戸建 価格 2,680万円
交通 藤の牛島まで 徒歩18分
春日部まで バス16分		 所在地 春日部市藤塚２１７１－４８９
土地面積 104.98m2 ( 31.75坪 ) 建物面積 82.8m2 ( 25.04坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R06/04
建ぺい率 50％ 容積率 80％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南東 4m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：豊野小学校 1500m
中学校区：豊野中学校 933m		 借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地３１．７５坪、建物は令和６年４月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース１台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３１．７５坪、建物は令和６年４月に完成の３LDK＋駐車スペース１台分となります。 前面道路は南東４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。 駐車においては、１台可能となっております。ただし、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南東向きにつき、概ね良好だと思います。実際の状況はご内覧時に確認ポイントとしてください。 建物においては、耐震などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、各居室に収納が付いています。キッチン脇の収納はパントリーとしても活用できそうですね。バルコニーは広さがありますので、洗濯物干しも楽にできますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１８分程度、また春日部駅へはバス便が利用できます（バス１６分・停歩５分）。 買い物施設は、カスミ（約３００ｍ）、DCMホーマック（約３５０ｍ）、ウエルシア（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約７００ｍ）などがあります。学区域は、豊野小学校（約１５００m）、豊野中学校（約９３３ｍ）エリアとなります。小学校へは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますのでこちらも視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校　約１５００m、豊野中学校　約９３３ｍ、カスミ　約３００ｍ、DCMホーマック　約３５０ｍ、ウエルシア　約４５０ｍ、セブンイレブン　約７００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。