物件番号 Bk71321
種目 新築戸建 価格 3,290万円
交通 一ノ割まで 徒歩22分
春日部まで バス15分 停歩4分		 所在地 春日部市六軒町１７０　N号棟
土地面積 120.04m2 ( 36.31坪 ) 建物面積 96.05m2 ( 29.05坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R06/04
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南東 8m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：豊野小学校 800m
中学校区：豊野中学校 280m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは六軒町にございます全１７区画の分譲地のN号棟です。
土地３６．３１坪、建物は令和６年４月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、六軒町にあります全１７区画の大型分譲地のN号棟、土地広さ３６．３１坪で建物は令和６年４月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側８ｍ公道に面しており、駐車スペースは並列で２台分です。ゆとりが感じられますが、ご希望の車種２台が駐車可能か・・・現地での確認ポイントとしてください。日当たりにおいては南東側道路に面しておりますし、敷地内南側が駐車スペースで広く空いておりますのでとても良さそうです。建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りに関しましては１階の１７．７５帖（パントリー含む）リビングダイニングが広く開放的で、キッチンからの洗面室への家事導線はとても使い勝手が良さそうですよ。また２階のバルコニーは南側の２部屋にまたがり洗濯物がよく乾きそうです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅（約１，８００ｍ）からは徒歩２２分程度となります。また、春日部駅からバスのご利用も可能で乗車１５分「集会所前」停留所からは徒歩４分程の距離です。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約６５０ｍ）やウエルシア春日部藤塚店(約４００ｍ)、ローソン春日部藤塚店(約３００ｍ)も徒歩圏内にあり便利です。学区域は、豊野小学校（約８００m）、豊野中学校（約２８０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。全１７棟の新築住宅が完成しますと新しい素敵な街並みが広がりますね。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校　約８００ｍ、豊野中学校　約２８０ｍ、カスミ春日部藤塚店　約６５０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店　約４００ｍ、DCMホーマック春日部店　約８００ｍ、ビック・エー藤塚店　約５５０ｍ、ローソン春日部藤塚　約３００ｍ、第５保育所　約１，０００ｍ、藤塚第１公園　約８０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　
【設備】都市ガス・本下水
【備考】住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,290 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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