物件番号 |
Bk71313 |
種目 |
新築戸建 |
価格 |
3,798万円 |
交通 |
春日部まで 徒歩24分 八木崎まで 徒歩18分 春日部まで バス6分 |
所在地 |
春日部市豊町5丁目6−28 |
土地面積 |
102.55m2 ( 31.02坪 ) |
建物面積 |
106.78m2 ( 32.3坪 ) |
間取 |
4LDK |
和暦築年月 |
R06/03 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
接道 |
北 6m(幅員) 公道 東 6m(幅員) 公道 |
私道面積 |
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取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
相談 |
学区 |
小学校区:立野小学校 500m 中学校区:大増中学校 850m |
借地料 |
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価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは春日部市豊町5丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。 土地31.02坪、建物は令和6年3月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊町5丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地31.02坪、建物は令和6年3月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。
前面道路は北6m公道と東5m公道で、角地となり開放感がありますよ。
駐車においては並列2台分が確保されています。停めづらさはないように思いますが、2台目は車種が限られるかもしれません。ご希望のお車がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおきましては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらは現地で状況を確認して頂くとよいかと思います。
建物は、間取りが4LDKとなります。ただし広々21.4帖のリビングは、一部間仕切ることにより納戸を造ることもできます。その他各居室収納や玄関にもゆとりのある土間収納がついており、収納スペースは充実していますよ。またリビング天井が一部吹抜けとなっており、開放感が得られるような設計となっています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、八木崎駅までは徒歩18分程度です。また春日部駅へは徒歩24分程ですが、バス便が利用でき最寄りバス停まで徒歩2分・バス6分程となりますので、2沿線利用できそうですね。
買い物施設は、ベルクス・島忠(約700m)、マルヤ(約1000m)、カワチ薬品(約240m)、サンドラッグ(約300m)、セブンイレブン(約450m)などがあり充実しています。
学区域は、立野小学校(約500m)、大増中学校(約850m)エリアとなります。小中学校共に苦にならない程度の距離で、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上の点を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】立野小学校 約500m、大増中学校 約850m、ベルクス・島忠 約700m、マルヤ 約1000m、カワチ薬品 約240m、サンドラッグ 約300m、セブンイレブン 約450m
【建物仕様・設備】システムキッチン(浄水器付き)、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、1・2階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、24時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】30年間長期サポート、フラット35S利用可(10年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり)、第3者機関JIO(日本検査機構)保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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