物件番号 |
Bt71305 |
種目 |
売地 |
価格 |
1,160万円 |
坪単価 |
32.22万円 |
交通 |
せんげん台まで 徒歩14分 |
所在地 |
春日部市大畑771−18他 |
土地面積 |
119m2 ( 35.99坪 ) |
私道面積 |
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地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 |
土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
現況 |
空家 |
建築条件 |
条件無 |
引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
仲介 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
借地料 |
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接道 |
北東 3.6m(幅員) 公道 |
学区 |
小学校区:武里西小学校 850m 中学校区:南中学校 1500m |
価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは大畑にございます広さ35.99坪の建築条件なしの売地です。 市街化調整区域ですがどなたでも建築可能です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは大畑にあります広さ35.99坪の建築条件無しの売地です。市街化調整区域となりますが、どなたでも建築可能です。
前面道路は北東3.6m公道で、水路沿いの道路となり圧迫感はないように思います。
なお本件は建替え時セットバックが必要となります。セットバック部分は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さが減ることとなりますが、ご希望の間取りの建物が建築可能かどうか・・・この点は視野に入れておくようにして下さい。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度影響を受けるのか・・・こちらも確認すべきポイントとしてください。
生活施設は、せんげん台駅まで徒歩14分程度、武里駅まで徒歩20分程度と2駅利用可能です。
買い物施設は、カスミ(約784m)、イオンスタイルせんげん台(約897m)、ウエルシア(約661m)、セブンイレブン(約388m)などがあり揃っていますよ。
学区域は、武里西小学校(約850m)、南中学校(約1500m)エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。
なお大切な点として、本件は告知事項有となっております。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問合せください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里西小学校 約850m、南中学校 約1500m、カスミ 約784m、イオンスタイルせんげん台 約897m、ウエルシア 約661m、セブンイレブン 約388m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※上物あり ※契約不適合責任免責 ※調整区域ですが43条申請により建替えできます ※告知事項あり
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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