物件番号 |
Bk70877 |
種目 |
新築戸建 |
価格 |
3,790万円 |
交通 |
せんげん台まで 徒歩10分 |
所在地 |
春日部市大枝419−14 |
土地面積 |
145.23m2 ( 43.93坪 ) |
建物面積 |
90.26m2 ( 27.3坪 ) |
間取 |
3LDK |
和暦築年月 |
R05/09 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
接道 |
北 17m(幅員) 公道 |
私道面積 |
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取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
即時 |
学区 |
小学校区:武里南小学校 800m 中学校区:南中学校 2400m |
借地料 |
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価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは大枝にございます全1棟分譲の新築住宅です。 土地43.93坪、建物は令和5年9月に完成、間取りは3LDK+駐車スペース1台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大枝にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地43.93坪、建物は令和5年9月に完成の3LDK+駐車スペース1台分となります。
前面道路は北17m(歩道含む)公道で開放感がありますが、本件は敷地延長型となり間口は限られます。
駐車は1台分確保されています。車種により2台可能かもしれませんが、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認ポイントとなります。現地にて十分ご覧になってください。
建物においては、オール電化となり間取りが4LDKで収納が豊富な印象です。20帖を超えるLDKは広々して開放的に感じられそうですね。またリビングイン階段となり、ご家族の気配が適度に感じられコミュニケーションを取りやすい設計になっているかと思います。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、せんげん台駅まで徒歩10分程度と利用しやすい距離です。
買い物施設は、セブンタウンせんげん台(約550m)、ベルクス(約1100m)、ミニストップ(約290m)などがありますよ。
学区域は、武里南小学校(約800m)、南中学校(約2400m)エリアとなります。中学校までは2km以上の距離があり、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。またそばに国道4号線の大きな交差点があり交通量はとても多いです。安全面もご確認ください。
ライフラインは、本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里南小学校 約800m、南中学校 約2400m、セブンタウンせんげん台 約550m、ベルクス 約1100m、ミニストップ 約290m
【建物仕様・設備】未確認
【設備】オール電化、本下水
【備考】※共有通路部分(0.47u)各1/2ずつあり ※長期優良・住宅性能評価認定取得物件
【施工会社】山岸工業(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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