物件番号 |
Bk70876 |
種目 |
新築戸建 |
価格 |
3,090万円 |
交通 |
一ノ割まで 徒歩11分 武里まで 徒歩13分 |
所在地 |
春日部市備後西1丁目9−1 |
土地面積 |
97.07m2 ( 29.36坪 ) |
建物面積 |
94.18m2 ( 28.48坪 ) |
間取 |
4LDK |
和暦築年月 |
R05/12 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
接道 |
南 8.6m(幅員) 公道 西 4m(幅員) 私道 |
私道面積 |
133m2 |
取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
相談 |
学区 |
小学校区:備後小学校 350m 中学校区:武里中学校 850m |
借地料 |
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価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは備後西1丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。 土地29.36坪、建物は令和5年12月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西1丁目にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地29.36坪、建物は令和5年12月に完成の4LDK+駐車スペース2台分となります。
前面道路は南8.6m公道と西4m私道で、角地となり非常に開放感がありますよ。
駐車においては2台可能です。ただし車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が開放的でとても良さそうです。一日を通してほぼ心配はありませんが、北側のお部屋への採光は確認ポイントとしてみてください。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが4LDKとなり、各居室に収納が備わっています。LDKに隣接した約5帖の洋室は2方向から出入りできますので、開口してリビングを含めた空間としても、独立したお部屋としても利用することができますね。またワイドバルコニーがついており、お布団干しなども一度にできそうです。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩11分程度、武里駅まで徒歩13分程度と2駅利用可能です。
買い物施設は、マルエツ(約700m)、ラコマート(約900m)、ドラッグストアセキ(約650m)、ファミリーマート(約500m)、ドラッグセイムス(約730m)などが揃っていますよ。
学区域は、備後小学校(約350m)、武里中学校(約850m)エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】備後小学校 約350m、武里中学校 約850m、マルエツ 約700m、ラコマート 約900m、ドラッグストアセキ 約650m、ファミリーマート 約500m、ドラッグセイムス 約730m、春日部内科クリニック 約510m、一ノ割公園 約710m
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、24時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ(1F・2F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で8項目の最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級) ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット35S対象物件(当初10年間 0.3%の金利優遇がご利用可能です)、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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