物件番号 Bk70874
種目 新築戸建 価格 2,790万円
交通 豊春駅まで 徒歩7分 所在地 春日部市道順川戸２５－１６
土地面積 103.73m2 ( 31.37坪 ) 建物面積 95.84m2 ( 28.99坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R05/12
建ぺい率 70％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 4m(幅員) 私道
西 4m(幅員) 私道		 私道面積 262m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：豊春小学校 180m
中学校区：豊春中学校 950m		 借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは道順川戸にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地３１．３７坪、建物は令和５年１２月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市道順川戸にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３１．３７坪、建物は令和５年１２月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は、北４ｍと西４ｍ私道となり角地です。 駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されていますが、車種が限られるかもしれません。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺は確認すべきポイントとなります。現地にてしっかりご覧ください。 建物においては、４分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。１階はLDKと隣接する５帖洋室を開口することでより開放感を得られそうですね。また２方向から出入りができ周遊できますので、使い勝手も良さそうですよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩７分程度と近く便利です。 買い物施設は、MEGAドン・キホーテ（約７５０ｍ）、コモディイイダ（約７５０ｍ）、ウエルシア（約８００ｍ）、ミニストップ（約１２０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、豊春小学校（約１８０m）、豊春中学校（約９５０ｍ）エリアとなり、特に小学校はすぐ近くですので、小さなお子様がいらっしゃる方にも安心できる立地と言えそうですね。 ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１８０m、豊春中学校　約９５０ｍ、MEGAドン・キホーテ　約７５０ｍ、コモディイイダ　約７５０ｍ、ウエルシア　約８００ｍ、ミニストップ　約１２０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　
【設備】都市ガス、本下水
【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。　※私道面積２６２㎡（持分：１９／２４７）
【施工会社】（株）飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,790 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。