物件番号 |
Bk70824 |
種目 |
中古戸建 |
価格 |
2,944万円 |
交通 |
春日部まで 徒歩22分 一ノ割まで 徒歩18分 |
所在地 |
春日部市大沼6丁目37−8 |
土地面積 |
169.75m2 ( 51.34坪 ) |
建物面積 |
101.85m2 ( 30.8坪 ) |
間取 |
3LDK |
和暦築年月 |
H27/10 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
接道 |
北 6m(幅員) 公道 |
私道面積 |
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取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
相談 |
学区 |
小学校区:上沖小学校 600m 中学校区:大沼中学校 210m |
借地料 |
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価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは大沼6丁目にございます中古住宅です。 土地51.34坪で、建物は平成27年10月に建築された中古住宅3LDK+駐車スペース2台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは大沼6丁目にあります土地51.34坪、建物は平成27年10月に建築された築年数8年の中古住宅3LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は北6mに間口2m接道しております。ただ敷地延長部分は4mの協定道路扱いとなりますので、実質北道路に4m接道しているようになっております。また土地面積には協定道路部分(約13.5坪)も含まれていますので実質正味宅地約37.8坪となります。駐車がし易いか・・・ご希望の車種2台が駐車可能か・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南側と西側には既存の住宅が建っておりますので、少なからずこれらの建物の影響をうけるように感じます。ただ正味宅地が約37坪とゆとりがある上、駐車スペースとちょっとした空きスペース(隣地までの距離約2.1m)が確保されているので時間帯によって採光・陽当たりも確保されるように感じます。建物におきましては、築8年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。また、生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩22分程度となり、一ノ割駅までは徒歩18分程の距離です。買い物施設は、コープ春日部店(約800m)までは少し距離がありますが、ドラッグストアセキ春日部大沼店(約170m)までは徒歩3分も掛かりませんので、日常のお買物に何かと大変便利ですよ!学区域は、上沖小学校(約600m)、大沼中学校(約210m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離ですし安心かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約600m、大沼中学校 約210m、コープ春日部店 約800m、ドラッグストアセキ春日部大沼店 約170m、ローソン春日部南4丁目店 約400m、ジョイフーズ春日部南店 約1,000m、大沼公園 約550m
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】都市ガス・本下水
【備考】東栄住宅施工 *3LDK→4LDKに間取り変更可能(要工事)
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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