物件番号 |
Bk70490 |
種目 |
新築戸建 |
価格 |
3,480万円 |
交通 |
南桜井まで 徒歩16分 |
所在地 |
春日部市西金野井1804 1号棟 |
土地面積 |
130.75m2 ( 39.55坪 ) |
建物面積 |
102.26m2 ( 30.93坪 ) |
間取 |
4LDK |
和暦築年月 |
R05/10 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
接道 |
西 4m(幅員) 公道 18.92m(接面) 南 位置指定道路 位置指定有 |
私道面積 |
- |
取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
即時 |
学区 |
小学校区:桜川小学校 750m 中学校区:葛飾中学校 2200m |
借地料 |
- |
価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは西金野井にございます全4区画の分譲地の1号棟です。 土地39.55坪、建物は令和5年10月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全4区画の分譲地の1号棟です。土地39.55坪で、建物は令和5年10月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。
前面道路は、西側4m公道と南側位置指定道路となり比較的開放感がありますよ。
駐車においては2台分のスペースが確保されています。並列で駐車が可能かと思いますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。なお敷地北西側にゴミ置場が設置されます。駐車には影響がないものの、この点は視野に入れておいてください。
陽当たりにおいては南西角地につき良好です。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物においては、間取りが4LDKとなります。全室南向きで陽射しの入る明るいお住まいになるかと思います。また玄関はシューズクロークが付きゆとりのある広さとなっています。何かとご家族のもので散らかりやすい場所もしっかり整理整頓できそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩16分程度です。買い物施設は、駅前のヤオコー(約1200m)、カワチ薬品(約900m)、セブンイレブン(約350m)などが利用できますよ。
学区域は、桜川小学校(約750m)、葛飾中学校(約2200m)エリアとなります。小学校は大きな苦にならない距離ですが、中学校までは2km以上あることから自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会にお問い合わせください。また事前に通学ルートを確認して頂くことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約750m、葛飾中学校 約2200m、ヤオコー 約1200m、カワチ薬品 約900m、セブンイレブン 約350m
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】タマホーム(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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