| 物件番号 | Bt70453 | |||||||||||||||||
| 種目 | 売地 | 価格 | 1,750万円 | |||||||||||||||
| 坪単価 | 15.54万円 | 交通 | 一ノ割まで 徒歩16分 | |||||||||||||||
| 所在地 | 春日部市緑町４丁目８３４，８３５，８３６ ④区画 | 土地面積 | 372.07m2 ( 112.55坪 ) | |||||||||||||||
| 私道面積 | 地目 | 田 | ||||||||||||||||
| 用途地域 | 無指定 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 現況 | 更地 | 建築条件 | 条件無 | |||||||||||||||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 借地料 | ||||||||||||||||
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 北東 8m(幅員) 協定道路 |
学区 | 小学校区：緑小学校 240m 中学校区：緑中学校 650m |
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| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市緑町４丁目にございます④区画、広さ１１２．５５坪の売地です。 市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市緑町４丁目にあります全７区画の分譲地の④区画となります。土地広さ１１２．５５坪の建築条件なしの売地です。 なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限がありますので、詳しくは後記欄をご覧下さい。 前面道路は北東８ｍの協定通路を介して北６ｍ公道となり、とても開放感のある立地です。 敷地が約１１２坪と広大なため、駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。ただし面積に対して間口は広くないので、ご希望の車種や台数がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅・藤の牛島駅までともに徒歩１６分程度と、２駅２路線利用可能ですよ。 買い物施設は、ベルク（約３００ｍ）、スギドラッグ（約２８０ｍ）、ローソン（約２００ｍ）がすぐ近く利用でき、そのほかにも点在していますので生活に便利な環境と言えそうです。 緑小学校と市営緑町団地の間にある広大な分譲地で、また古利根川そばの立地となり、土手沿いの散歩やウォーキングも楽しめそうですね。河川が近いという点は視野に入れていただき、現地ご見学の際確認ポイントとしてください。 学区域は、緑小学校（約２４０m）、緑中学校（約６５０ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏で安心できる距離かと思います。 ライフラインは、プロパンガス・本下水となります。ただし都市ガスが検討されているとのことですので、詳細は要確認ください。なお建物建築時には春日部市への水道分担金（約２５万円）がかかる点にもご注意ください。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】緑小学校 約２４０m、緑中学校 約６５０ｍ、ベルク 約３００ｍ、スギドラッグ 約２８０ｍ、ローソン 約２００ｍ 【設備】プロパンガス、本下水 ※都市ガス検討中 【備考】◆下記事項は売主負担にて行います◆１．上水道取り出し工事（水道加入者分担金は買主様負担）２．本下水取り出し工事（区域外流入許可要）３．隣地境界ブロック２段～３段、売主規定メッシュフェンス工事（各境界につき１列迄）４．盛土工事（売主規定の高さにて売主の残土使用）５．水利組合清算金を支払います。６．ゴミ置場BOX設置工事（区画⑥の敷地内）７．協定通路部分雨水Ｕ字溝工事、舗装工事（全区画許可取得までは各２ｍ砕石通路となります。 【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。 【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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