| 物件番号 | Bt70325 | |||||||||||||||||
| 種目 | 売地 | 価格 | 1,800万円 | |||||||||||||||
| 坪単価 | 16.92万円 | 交通 | 武里まで 徒歩16分 | |||||||||||||||
| 所在地 | 春日部市大場１５５７－５他 ①区画 | 土地面積 | 351.66m2 ( 106.37坪 ) | |||||||||||||||
| 私道面積 | 地目 | 宅地 | ||||||||||||||||
| 用途地域 | 無指定 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 現況 | 更地 | 建築条件 | 条件無 | |||||||||||||||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 借地料 | ||||||||||||||||
| 接道 | 南 9.9m(幅員) 公道 2m(接面) | 学区 | 小学校区：武里西小学校 400m 中学校区：南中学校 500m |
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| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは、大場にございます全２区画の①区画、広さ１０６．３７坪の売地です。 市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大場にあります全２区画の①区画、土地広さ１０６．３７坪、建築条件なしの売地となります。 なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限がありますので、詳しくは後記欄をご覧下さい。 前面道路は、南９．９ｍ公道となり比較的交通量が多いようです。実際の様子や時間帯による違いなどは確認ポイントとしてみてください。 また接道は約２ｍで、敷地延長型の土地となります。延長部分を除いた有効敷地は６０坪ほどですが、一般的な間取りの住宅を建築する際には影響なさそうですね。なお敷地延長部分については②区画も含め現況コンクリート舗装されており、協定道路として使用する形になるかと思います。詳細は要確認ください。 駐車スペースや陽当たりなどは十分確保可能ですよ。 生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１６分程度です。 買い物施設は、スーパーバリュー（約５５０ｍ）、ドラッグセイムス（約５５０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）など充実しています。 周辺環境としては、市街化調整区域ながら建物もそれなりに建っていますが、夜道が暗い可能性もありますので、付近の様子はしっかり確認なさってみてください。 学区域は、武里西小学校（約４００m）、南中学校（約５００ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏で通いやすい距離ですね。ただし前面道路の交通量については注意したい点ですので、視野に入れておいてください。 ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となり、都市ガスや本下水に比べると少し維持費がかかります。また水道の引き込みはされていますが、建物建築時には春日部市への水道分担金（約２５万円）がかかる点にもご注意ください。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】武里西小学校 約４００m、南中学校 約５００ｍ、スーパーバリュー 約５５０ｍ、ドラッグセイムス 約５５０ｍ、ファミリーマート 約４００ｍ 【設備】プロパンガス、合併浄化槽 【備考】水道加入者分担金、開発申請費用は買主様負担となります 【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。 【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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