物件番号 Bk70269
種目 新築戸建 価格 2,580万円
交通 南桜井まで 徒歩9分 所在地 春日部市米島933−3 2号棟
土地面積 253.81m2 ( 76.77坪 ) 建物面積 103.48m2 ( 31.3坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R05/09
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 3.3m(幅員) 公道 4.1m(接面) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:川辺小学校 700m
中学校区:飯沼中学校 1300m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にございます全2区画の分譲地の2号棟です。
土地76.77坪、建物は令和5年9月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全2区画の分譲地の2号棟です。土地76.77坪、建物は令和5年9月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。 前面道路は北3.3m公道で、建築時にはセットバックがなされ少し幅員が広くなりますが、周辺道路はやや圧迫感があるかもしれません。 本件は敷地延長型となり、76.25u(約23坪)が敷地延長部分となります。接道間口は約4.1mで駐車は2台可能ですが、車種により駐車がしにくい可能性もございますのでこの辺は確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に広いお庭スペースが設けられており、概ね良好かと思います。実際の状況は現地にて確認なさってくださいね。 建物においては、7項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは4LDKで、収納スペースが充実している印象を受けます。2部屋から出入りできるインナーバルコニーでは、急な雨から洗濯物を守ってくれますね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩9分程度となります。買い物施設は、おっかさん食の壱番館(430m)、ファミリーマート(240m)、ドラッグセイムス(340m)、セブンイレブン(430m)、ヤオコー(990m)など近くにあり便利です!学区域は、川辺小学校(約700m)、飯沼中学校(約1300m)エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガスは整備されておりませんが、本下水は整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり都市ガスに比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約700m、飯沼中学校 約1300m、おっかさん食の壱番館 約430m、ファミリーマート 約240m、ドラッグセイムス 約340m、セブンイレブン 約430m、ヤオコー 約990m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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物件価格
2,580 万円
頭金
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内ボーナス
万円
金利
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借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
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