| 物件番号 | Bk70180 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 2,780万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 藤の牛島まで 徒歩18分 | 所在地 | 春日部市藤塚２１７１－２８７ | |||||||||||||||
| 土地面積 | 90.98m2 ( 27.52坪 ) | 建物面積 | 136.51m2 ( 41.29坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | R05/07 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 4m(幅員) 公道 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：豊野小学校 1500m 中学校区：豊野中学校 700m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にございます全１棟分譲の新築住宅です。 土地２７．５２坪、建物は令和５年７月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にあります土地２７．５２坪で、建物は令和５年７月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北側４ｍ公道です少し狭さを感じますが通り抜けることができます。駐車スペースはビルトイン車庫に縦列で２台の駐車となります。ご希望の車種２台がしっかり駐車できるかどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。しかし本物件ではご家族が集うリビングダイニングは２階に造られますのでそれなりの陽当たりや採光が確保されるものと思います。尚、現地でも陽当たり状況は確認するポイントとしてください。建物においては、地震火災に強い２×４工法になっており、１８。３帖の広いリビングには床暖房が設置される点と屋上庭園のある造りが特徴となっております。また、リビング面から隣接の５．３帖の洋室に跨いだ広いバルコニーもとても開放的ですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅（徒歩１８分）程となります。買い物施設は徒歩圏内に揃っており、カスミ春日部藤塚店（約２７０ｍ）やウエルシア春日部藤塚（約３５０ｍ）、ホーマック春日部店（約４００ｍ）等が徒歩５分圏内で大変便利です。学区域は、豊野小学校（約１，５００m）、豊野中学校（約７００ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されておりますがオール電化住宅の為、都市ガスは利用されておりません。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，５００ｍ、豊野中学校 約７００ｍ、カスミ春日部藤塚店 約２７０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約３５０ｍ、ホーマック春日部店 約４００ｍ、春日部藤塚郵便局 約５００ｍ、藤塚第５公園 約７２ｍ 【建物仕様・設備 ２×４工法】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備） 【設備】本下水 【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です） 【施工会社】（株）ロイヤルホーム 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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