| 物件番号 | Bk70140 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 3,040万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 北春日部 徒歩12分 春日部 徒歩23分 |
所在地 | 春日部市小渕１２６１－１ ４号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 115m2 ( 34.78坪 ) | 建物面積 | 106.19m2 ( 32.12坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | R05/09 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 南 4.2m(幅員) 私道 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：小渕小学校 1040m 中学校区：大増中学校 2240m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にございます全５区画の分譲地の４号棟です。 土地３４．７８坪、建物は令和５年９月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にございます全５区画の分譲地の４号棟です。土地３４．７８坪、建物は令和５年９月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台となります。 前面道路は、今回の分譲の際に開発されました南側４．２ｍ私道となります。新たに造られた開発道路は綺麗ですが、少しだけ狭さを感じるかもしれません。なお開発道路は本件敷地南面の中ほどまでとなり、その先は同分譲地内の協定道路となります。持分については後記備考欄をご参照ください。 駐車においては図面上並列２台分のスペースが確保されていますよ。ただし車種によるかと思います。また前面道路の幅員の影響などにより停めやすいかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。 日当たりにおいては、南道路で開放的なので日当たりの心配は要らないかとは思いますが、道路の先に３階建て住宅が１軒建っておりますので、日照を遮られないかどうか・・・現地で確認するポイントとしてください。 建物においては、間取りが４LDKとなります。LDKは１８帖を超えており広々としていますよ。そのほかの居室は全て２階となり、廊下には洗面台も設置されているようです。１・２階ともに洗い場があるのは何かと便利ですね。また収納スペースも各所に備わっており使い勝手が良さそうです。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は北春日部駅徒歩１２分程度となります。また春日部駅までは徒歩２３分程の距離です。買い物施設は、スーパーバリュー春日部小渕店（約６９０ｍ）やクスリのアオキ（約８６０ｍ）、セブンイレブン春日部小渕店（約４２０ｍ）等が近くにあります。学区域は、小渕小学校（約１，０４０m）、東中学校（約２，２４０ｍ）エリアとなります。東中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスになります。都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かります。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】小渕小学校 約１，０４０ｍ、東中学校 約２，２４０ｍ、スーパーバリュー春日部小渕店 約６９０ｍ、クスリのアオキ小渕店 約８６０ｍ、セブンイレブン春日部小渕店 約４２０ｍ、春日部小渕郵便局 約９２０ｍ、梅原病院 約５９０ｍ 【建物仕様・設備】 【設備】プロパンガス、本下水 【備考】建物３５年保証制度 ※協定道路：２７㎡・５号棟持分、２８㎡・１～５号棟持分１／５、開発道路：１３０㎡・１～５号棟持分１／５、ゴミ置場：３㎡・１～５号棟持分１／５ 【施工会社】アイダ設計 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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