| 物件番号 | Bk69941 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 |  2,180万円 |
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| 交通 | 南桜井 徒歩16分 | 所在地 | 春日部市西金野井１７７９－１２ | |||||||||||||||
| 土地面積 | 105.76m2 ( 31.99坪 ) | 建物面積 | 95.63m2 ( 28.92坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | R05/03 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 西 4m(幅員) 公道 北 4m(幅員) 私道 |
私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：桜川小学校 800m 中学校区：葛飾中学校 2320m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 |  |
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| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にございます全１棟分譲の新築住宅です。 土地３１．９９坪、建物は令和５年３月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。ちらは西金野井にあります全１棟の新築分譲となります。土地３１．９９坪で、建物は令和5年３月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側４ｍの公道と北側４ｍの私道の角地に面しております。尚、北側私道の持分はございません。駐車スペースは縦列で２台分となります。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてしっかりとご確認くださいね。陽当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので、それによりどの程度陽当たりに影響があるものか・・・２階は全居室南向きで広いバルコニーが開放的です。現地では１階リビングダイニングの陽当たり状況などもしっかりと確認くださいね。間取りに関しまして、キッチンから洗面室への家事導線がとても使い易そうですし、２階の主寝室にはカウンター部分もありますので、テレワークスペースにしたり、アイロン室にしてみたりといろいろな用途での利用が可能そうです。尚、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきませんので、別途かかりうる費用として視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１６分程となります。お買い物施設は、南桜井駅前のヤオコー南桜井店（約１，３００ｍ）や隣接のミスターマックスやダイソー、またカワチ薬品南桜井店（約８５０ｍ）やしまむら南桜井店もございます。セブンイレブン庄和西金野井店は徒歩４分（約２９０ｍ）程です。学区域は、桜川小学校（約８００m）、葛飾中学校（約２，３２０ｍ）エリアとなります。※中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水、プロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費がかかりそうですね。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】桜川小学校 約８００ｍ、葛飾中学校 約２，３２０ｍ、ヤオコー南桜井店 約１，３００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約８５０ｍ、セブンイレブン庄和西金野井店 約２９０ｍ、庄和こばと幼稚園 約３２０ｍ 【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング 【設備】本下水 【備考】※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子はつきません ※要司法書士・家屋調査士（表題登記費用９３，５００円／税別） ※フラット３５S利用の場合、別途手数料９３，５００円が発生いたします（金利タイプＡプラン） ◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象 【施工会社】タクトホーム(株) 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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