物件番号 Bk69824
種目 新築戸建 価格 3,790万円
交通 東岩槻 徒歩4分 所在地 春日部市花積５０６－１８　１号棟
土地面積 118.12m2 ( 35.73坪 ) 建物面積 94.41m2 ( 28.55坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R05/02
建ぺい率 50％ 容積率 80％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北東 6m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：宮川小学校 2200m
中学校区：豊春中学校 1700m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市花積にございます全２区画の分譲地の１号棟です。
土地３５．７３坪、建物は令和５年２月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市花積にございます全２区画の分譲地の１号棟です。土地３５．７３坪で、建物は令和５年２月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。 前面道路は北東６ｍ公道でゆとりが感じられます。また道路を挟んだ反対側は広い契約駐車場となり、視界を遮らず開放感たっぷりですよ。 駐車においては、普通車２台分が確保されています。ただし車種によるかもしれませんので、ご希望の車がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおいては、南東側に同分譲地内２号棟、南側にも住宅が建っております。これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺も現地にて確認すべきポイントとしてください。 建物は間取りが４ＬＤＫとなります。１階は２１帖の広々としたリビングで、より採光を得られるような１．５間の掃出し窓がついていますよ。また２階のバルコニーは４．５帖ありますので、一度にたくさんの洗濯物を干せたり、ちょっとしたプライベートスペースとしても活用できそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設においては、さいたま市岩槻区との境目にあたる立地で、なにかと岩槻区の施設の方が近く利用しやすい環境となっています。 駅は東岩槻駅まで徒歩４分程度で、通勤通学に便利です。 買い物施設は、業務スーパー（約４４０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４８０ｍ）、ローソン（約２８０ｍ）、ビッグ・エー（約６６０ｍ）などのほか、駅周辺に様々揃っており充実していますよ。 学区域は、宮川小学校（約２０００m）、豊春中学校（約１７００ｍ）エリアとなります。こちらは小中学校ともに距離がありますので、特に小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れていただき、事前に通学路を確認していただくことをおすすめします。 ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】宮川小学校　約２2００m、豊春中学校　約１７００ｍ、業務スーパー　約４４０ｍ、ドラッグストアセキ　約４８０ｍ、ローソン　約２８０ｍ、ビッグ・エー　約６６０ｍ、岩槻中央病院　約５１０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆地盤２０年保証◆建物１０年瑕疵保険付
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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物件価格
3,790 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
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月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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