| 物件番号 | Bk69821 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 |  3,499万円 |
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| 交通 | せんげん台 徒歩13分 | 所在地 | 春日部市千間１丁目１－１ ２号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 142.84m2 ( 43.2坪 ) | 建物面積 | 98.53m2 ( 29.8坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4SLDK | 和暦築年月 | R05/04 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北西 5.6m(幅員) 公道 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 即時 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：武里南小学校 1300m 中学校区：南中学校 1100m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 |  |
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| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市千間１丁目にございます全２区画の分譲地の２号棟です。 土地４３．２坪、建物は令和５年４月に完成、間取りは４SLDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市千間１丁目にございます全２区画の分譲地の２号棟です。土地４３．２坪、建物は令和５年４月に完成の４SLDK＋駐車スペース２台となります。 前面道路は北西５．６ｍ公道で、道の反対側には水路が通っており、開放感のある立地です。ただし敷地延長型の土地で間口は約２．８ｍ程となりますので、２台駐車可能ではありますが、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・この辺はしっかり確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これにより若干の影響は受けるかと思いますが、建物同士の距離が離れており、また全室南向きのため、ある程度陽当たりや採光が確保できそうですよ。実際の状況はご内覧時に確認できるとより安心ですね。 建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４SLDKで、各居室に収納が付いているほか、２階一角にストレージルームが備わっています。またワイドリビングは南採光面が多く開放感を得られそうですね。建物の南側には広めのお庭が設けられていますので、趣味やくつろぎのスペースとしてご活用できますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩１３分程度です。 買い物施設は、イオンスタイルせんげん台（約５６５ｍ）、ドラッグコスモス（約５００ｍ）、ホームセンターセキチュー（約５１０ｍ）、セブンイレブン（約３２７ｍ）などがあり、徒歩圏に充実していますよ。学区域は、武里南小学校（約１３００m）、南中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。特に小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、本下水は整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらもしっかり視野に入れておくべきポイントです。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】武里南小学校 約１３００m、南中学校 約１１００ｍ、イオンスタイルせんげん台 約５６５ｍ、ドラッグコスモス 約５００ｍ、ホームセンターセキチュー 約５１０ｍ、セブンイレブン 約３２７ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】個別プロパンガス、本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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