| 物件番号 | Bk69794 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 |  3,299万円 |
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| 交通 | 八木崎 徒歩9分 | 所在地 | 春日部市浜川戸１丁目４－１ １号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 121.89m2 ( 36.87坪 ) | 建物面積 | 98.53m2 ( 29.8坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 3LDK | 和暦築年月 | R05/01 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北東 15m(幅員) 公道 北西 5m(幅員) 公道 |
私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：八木崎小学校 1300m 中学校区：春日部中学校 580m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 |  |
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| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは浜川戸にございます全２区画の分譲地の１号棟です。 土地３６．８７坪、建物は令和５年１月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは浜川戸１丁目にあります全２棟の新築分譲の１号棟、土地３６．８７坪で、建物は令和５年１月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。１号棟の前面道路は北東側１５ｍの市役所通りと北西側５ｍ公道の角地の区画です。特に市役所通りは交通量も多く、小さいお子様がいらっしゃる方は車の往来には気を付けてくださいね。駐車スペースにつきましては車種制限のある区画もございますので、ご希望の車種２台がしっかりと駐車できるかどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください！また、陽当たりにおいては南側に２号棟が建ちますので現地にて充分にご確認ください。建物においては、１階にカウンター付システムキッチンのある１９帖の広々としたリビングダイニングではご家族の団欒スペースとなることでしょう。また、リビングには数か所の収納スペースが設けられており使い勝手がとても良さそうです。また、２階各居室は南向きで陽当たりも良さそうですし、２面に渡る広々としたバルコニーは開放感があります。その他、注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。特に本件においても網戸、カーテン、照明、ＴＶアンテナ等は付帯されておりませんので入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は八木崎駅までは徒歩約９分、春日部駅までは徒歩１５分程となり二駅二路線の利用が可能です。お買い物施設は、今秋、徒歩４分程のところにベルク春日部梅田店（約３００ｍ）と隣接にマツモトキヨシ春日部梅田店（約３００ｍ）がオープンしたことで、格段とお買物が便利になったことと思います。学区域は、八木崎小学校（約１，３００m）、春日部中学校（約５８０ｍ）エリアとなり、小学校は距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフライン、都市ガス、本下水共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約１，３００ｍ、春日部中学校 約５８０ｍ、ベルク春日部梅田店 約３００ｍ、マツモトキヨシ春日部梅田店 約３００ｍ、コジマ×ビックカメラ春日部店 約４００ｍ、セブンイレブン春日部梅田３丁目店 約３１０ｍ、春日部八幡公園 約１９０ｍ、春日部浜川戸郵便局 約５１０ｍ 【建物仕様・設備】【リナージュシリーズ共通設備・仕様】：TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による） 【設備】都市ガス・本下水 【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価３項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA 当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり） 【施工会社】アイディホーム（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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