| 物件番号 | Bk69747 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 3,880万円 | |||||||||||||||
| 交通 | せんげん台 徒歩11分 | 所在地 | 春日部市大枝９８－４、９８－１０ | |||||||||||||||
| 土地面積 | 102.74m2 ( 31.07坪 ) | 建物面積 | 118.41m2 ( 35.81坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | R05/04 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 164％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 南 4.1m(幅員) 公道 14.1m(接面) | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：武里南小学校 900m 中学校区：南中学校 1800m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは大枝にございます全１棟分譲の新築住宅です。 土地３１．０７坪、建物は令和５年４月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース１台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大枝にあります土地３１．０７坪で、建物は令和５年４月に完成のオール電化住宅３階建て４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南４．１ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けることができますので圧迫感はございません。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・こういった点を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側が道路ですので陽当たりや採光も充分に得られる環境です。建物においては、地震火災に強い２×４工法になっており、２２帖の広いリビングダイニングや屋上庭園のある素敵な造りが特徴です。また、LDKにはポカポカ床暖房など設備も充実しておりますので後記記載設備を参照くださいね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてはTVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩１１分ですので、通勤通学にも便利です。買い物施設は、カスミフードスクエア春日部武里店（約７００ｍ）やスーパーバリュー春日部武里店（約７００ｍ）と２つのスーパーが徒歩圏内にございます。学区域は、武里南小学校（約９００m）、南中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、本下水が整備されておりますがオール電化住宅の為、都市ガスは利用されておりません。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！ 【ライフインフォメーション】武里南小学校 約９００ｍ、南中学校 約１，８００ｍ、カスミフードスクエア春日部武里店 約７００ｍ、スーパーバリュー春日部武里店 約７００ｍ、カワチ薬品千間台店 約６５０ｍ、ローソン武里団地店 約５００ｍ 【建物仕様・設備・２×４工法】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備） 【設備】本下水 【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB 当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です） 【施工会社】（株）ロイヤルホーム 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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