| 物件番号 | Bk69511 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 3,780万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 豊春駅 徒歩7分 | 所在地 | 春日部市下蛭田２６５－１ ２号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 116.12m2 ( 35.12坪 ) | 建物面積 | 96.05m2 ( 29.05坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | R04/11 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 6m(幅員) 私道 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 即時 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：豊春小学校 500m 中学校区：豊春中学校 1300m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にございます全２区画の分譲地の２号棟です。 土地３５．１２坪、建物は令和４年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市下蛭田にございます全２区画の分譲地の２号棟です。土地３５．１２坪、建物は令和４年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台となります。 前面道路は北６ｍ私道（砂利敷き）となり、道路を挟んだ向かい側も隣地駐車場のためとても開放感があります。 駐車においては２台可能となっていますが、車種によるものと思います。ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。 また陽当たりにおいては、南側に水路が通っているなど開放感があり、比較的確保できるように感じます。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。 建物においては、間取りが４LDKとなります。キッチンと洗面室の行き来がしやすく家事動線のスムーズな設計となっていますよ。また玄関にはシューズクロークが備わっており便利そうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩７分程度と近く、買い物施設はマルエツ（約５０ｍ）がすぐ目の前にあるほか、ドラッグセイムス（約２５０ｍ）やファミリーマート（約１６０ｍ）など徒歩圏にお店が充実しており、生活しやすい環境と言えそうですね。 学区域は、豊春小学校（約５００m）、豊春中学校（約１３００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。前面道路を出た先の道路は、駅方面と国道16号方面へ走る通りとなり交通量が多いことが予想されます。事前に通学路を確認するなど、安全面も視野に入れて頂くとよいかと思います。 ライフラインは、都市ガス本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】豊春小学校 約５００m、豊春中学校 約１３００ｍ、マルエツ 約５０ｍ、ドラッグセイムス 約２５０ｍ、ファミリーマート 約１６０ｍ 【建物仕様・設備】ペニンシュラキッチン、シューズクローク、ウォークインクローゼット、南面バルコニー、スマートキー、食器洗浄乾燥機、玄関収納、浴室暖房乾燥機 【設備】都市ガス、本下水 【備考】※私道負担面積無し 【施工会社】 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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