| 物件番号 | Bk69363 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 3,499万円 | |||||||||||||||
| 交通 | せんげん台 徒歩10分 | 所在地 | 春日部市千間１丁目１３７ | |||||||||||||||
| 土地面積 | 120.48m2 ( 36.44坪 ) | 建物面積 | 105.99m2 ( 32.06坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 3SLDK | 和暦築年月 | R04/10 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北西 4m(幅員) 私道 北東 6m(幅員) 公道 |
私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 即時 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：武里南小学校 1100m 中学校区：南中学校 2000m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市千間１丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。 土地３６．４４坪、建物は令和４年１０月に完成、間取りは３SLDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市千間１丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．４４坪、建物は令和４年１０月に完成、間取りは３SLDK＋駐車スペース２台となります。 前面道路は北西４ｍ私道と北東６ｍ公道となり、角地で開放感があります。 駐車においては、２台分のスペースが確保されています。比較的ゆとりがありますが、念のためご希望の車種がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおいては、角地によりある程度採光は得られるものと思われますが、南側に住宅が建っておりどの程度影響を受けるか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。 建物においては、耐震等級など８項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３SLDKとなりますが、納戸は居室として十分利用可能ですので、実質４LDKとしてお住まいになることもできますよ。２階主寝室にはカウンターが設けられた書斎スペースがあり、嬉しいポイントですね。ウォークインクローゼットも２部屋に備わっています。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅はせんげん台駅まで徒歩１０分程度と、通勤通学に便利ですね。 買い物施設は、イオンスタイルせんげん台（約５２３ｍ）、ドラッグセイムス（約２９２ｍ）、ファミリーマート（約２９２ｍ）などがあります。他にも駅周辺に充実しており、生活しやすい環境と言えそうです。学区域は、武里南小学校（約１１００m）、南中学校（約２０００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは２ｋｍほどありますので、自転車通学が可能になるかどうか・・・詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。 ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】武里南小学校 約１１００m、南中学校 約２０００ｍ、イオンスタイルせんげん台 約５２３ｍ、ドラッグセイムス 約２９２ｍ、ファミリーマート 約２９２ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】都市ガス、本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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