物件番号 Bk69267
種目 新築戸建 価格 3,490万円
交通 武里 徒歩15分
一ノ割 徒歩15分		 所在地 春日部市備後東３丁目５－１３
土地面積 106.19m2 ( 32.12坪 ) 建物面積 105.78m2 ( 31.99坪 )
間取 5LDK 和暦築年月 R04/09
建ぺい率 70％ 容積率 100％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 西 7.2m(幅員) 公道
南 4m(幅員) 位置指定道路		 私道面積 143m2
取引態様 仲介 引渡時期 令和04年10月上旬
学区 小学校区：正善小学校 650m
中学校区：武里中学校 1500m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地３２．１２坪、建物は令和４年９月に完成、間取りは５LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３２．１２坪、建物は令和４年９月に完成、間取りは５LDK＋駐車スペース２台となります。 前面道路は、西７．２ｍ公道と南４ｍ位置指定道路との角地となり、とても開放感があります。なお北側道路は未利用地を挟んでいるため本物件に接道していません。 駐車においては図面上２台分のスペースが確保されています。前面道路は広い公道ですので入出庫のしづらさは特に無さそうですが、２台目は車種によるかと思いますので、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。 日当たりにおいては、ほとんどのお部屋が南向きで南道路に面しており、大きな心配はなさそうです。北側のお部屋も比較的採光は得られそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。 建物においては、間取りが５LDKとなります。ご家族の人数が多くてもプライベート空間を確保できそうですね。バルコニーは２ヶ所ついています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は武里駅と一ノ割駅までそれぞれ徒歩１５分程度です。 買い物施設は、スーパーはマルエツ（約９８０ｍ）まで少し距離を感じるかもしれません。そのほかにはセイムスドラッグ（約２２０ｍ）、ダイソー（約５２０ｍ）などがあります。 学区域は、正善小学校（約７００m）、武里中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離ですが、中学校までは少し遠く感じるかもしれません。気になる方は視野に入れてみて下さい。 ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校　約７００m、武里中学校　約１４００ｍ、マルエツ　約９８０ｍ、セイムスドラッグ　約２２０ｍ、ダイソー　約５２０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入　※私道１４３㎡　持分２２２７／１４，３００　
【施工会社】ケイアイスター不動産（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,490 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。