物件番号 Bk69255
種目 新築戸建 価格 3,490万円
交通 南桜井 徒歩6分 所在地 春日部市大衾307−6 2号棟
土地面積 142.79m2 ( 43.19坪 ) 建物面積 105.16m2 ( 31.81坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R04/09
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 雑種
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 南 6m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 令和04年10月中旬
学区 小学校区:南桜井小学校 1900m
中学校区:葛飾中学校 840m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大衾にございます全2区画の分譲地の2号棟です。
土地43.19坪、建物は令和4年9月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大衾にございます全2区画の分譲地の2号棟です。土地43.19坪、建物は令和4年9月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。 前面道路は、南6m公道となり、ゆとりが感じられます。 日当たりにおいては、南側に開放感があり概ね良好です。北側のお部屋もそれなりに採光を得られそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。 駐車スペースは2台分が確保されています。大きな心配はないと思われますが、念のためご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。 建物においては、耐震など8項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。間取りは4LDKで、2階には2部屋に広いウォークインクローゼットがついています。また南向きのワイドバルコニーとなり、洗濯物が沢山干せますし、よく乾きそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩6分程度となり、通勤通学に利用される方にはとても便利です。買い物施設は、近くに小規模スーパーのミニコープ(約260m)、駅前にはヤオコー(約600m)、ミスターマックス(約550m)、そのほかセブンイレブン(約190m)などがあります。徒歩圏に充実しており、生活しやすい環境と言えそうですね。学区域は、南桜井小学校(約1900m)、葛飾中学校(約840m)エリアとなります。小学校は距離を感じるかと思いますので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、本下水は整備されているのですが、残念ながら都市ガスは整備されておりません。都市ガスに比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も資金計画の注意ポイントとしてください。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約1900m、葛飾中学校 約840m、ミニコープ 約260m、ヤオコー 約600m、ミスターマックス 約550m、セブンイレブン 約190m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,490 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。