物件番号 Bk69240
種目 新築戸建 価格 3,180万円
交通 南桜井 徒歩6分 所在地 春日部市米島９６２－９６　１号棟
土地面積 104.37m2 ( 31.57坪 ) 建物面積 123.38m2 ( 37.32坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R04/09
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 6m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：桜川小学校 1000m
中学校区：葛飾中学校 1600m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にございます全２区画の分譲地の１号棟です。
土地３１．５７坪、建物は令和４年９月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市米島にあります全２区画の１号棟で、土地広さ３１．５７坪、建物は令和４年９月に完成の新築住宅４LDK＋駐車２台です。 前面道路は北６ｍ公道となり、開放的に感じられます。 駐車においては、２台分のスペースが確保されています。並列ではなく車種によるかもしれませんので、ご希望の車がしっかり停められるかどうか・・・この辺は現地での確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては南側には住宅が建っており、どの程度影響を受けるのか・・・こちらも現地で確認すべきポイントになるかと思います。ただしご家族が集うLDKは２階に設けられており、ある程度採光が望めそうですよ。 建物においては、２×４工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また１０年間の地盤保証もついていますので、これらはポイントになるかと思います。設備においては後記記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。間取りは４LDKで屋上庭園が付いており、洗濯物干しには困らなそうですよ。 生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩６分程度となり、通勤通学等に便利ですね。 買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４００ｍ）、ドラッグセイムス（約３５０ｍ）、ファミリーマート（約２００ｍ）などが徒歩圏にあります。 学区域は、桜川小学校（約１０００m）、葛飾中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、特に中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておかれるとよいかと思います。 ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校　約１０００m、葛飾中学校　約１６００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約４００ｍ、ドラッグセイムス　約３５０ｍ、ファミリーマート　約２００ｍ、ドラッグストアセキ　約３００ｍ、カワチ薬局　５００ｍ、ファッションセンターしまむら　約５５０ｍ
【建物仕様・設備】基礎（ベタ基礎）/基礎パッキン（通気性・耐久性UP)/鋼製束（強度に優れ強耐久性）/内装建材（低ホルム材使用）/クロス（ノンホルム接着剤使用）/オール電化（エコキュート）/パーティーキッチン（人造大理石カウンタートップオールスライド収納）/食器洗乾燥機（後片付けのお手伝い）/カップボード（キッチン収納ユニット）/洗面化粧台（シャワー付９００ワイドタイプ）/ユニットバス（浴室乾燥機・バリアフリー）/トイレ（１Fシャワー付、２Fウォームレット）/フローリング材（ノンワックス加工）/テレビドアホン（カラー録画機能付）/給湯リモコン（通話ボイス機能付）/床暖房（LDK、キッチン足元）/シャッターBOX（１階窓標準装備）/網戸（全窓標準装備）
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット３５S利用可（金利タイプB　当初５年間金利優遇）、省令準耐火構造（木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です）
【施工会社】（株）ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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物件価格
3,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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