物件番号 Bk69203
種目 新築戸建 価格 2,980万円
交通 南桜井 徒歩18分 所在地 春日部市新宿新田２３５－４９　１号棟
土地面積 144.9m2 ( 43.83坪 ) 建物面積 101.84m2 ( 30.8坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R04/07
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 西 4m(幅員) 私道
南 4m(幅員) 私道		 私道面積 54.05m2
取引態様 仲介 引渡時期 令和04年08月下旬
学区 小学校区：中野小学校 750m
中学校区：飯沼中学校 1900m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市新宿新田にございます全２区画の分譲地の１号棟です。
土地４３．８３坪、建物は令和４年７月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市新宿新田にあります全２区画の分譲地の１号棟です。土地４３．８３坪、建物は令和４年７月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は西４ｍ私道と南４ｍ私道の角地となり、それなりに開放感があります。 駐車においては、２台分のスペースが確保されています。ゆとりがありそうですが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南西角地となるため、概ね良さそうです。東側は同分譲内の２号棟が建ちますが、建物との距離があるため採光が望めます。実際の状況はご内覧時に確認できるとより安心ですね。 建物においては、耐震など８項目で最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKとなり、特徴としては、玄関の広いシューズインクロークや、１８．５帖のゆったりとしたリビングなどです。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１８分程度となっております。 買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）、ヤックスドラッグ（約６００ｍ）、ファミリーマート（約８５０ｍ）などがあり、普段の生活にさほど不便はないように思います。 学区域は、中野小学校（約７５０m）、飯沼中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にはならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し遠く感じるかもしれませんので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは集中プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておくようにしてください。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校　約７５０m、飯沼中学校　約１９００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約６５０ｍ、ドラッグセイムス　約６５０ｍ、ヤックスドラッグ　約６００ｍ、ファミリーマート　約８５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。