| 物件番号 | Bk69186 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 2,990万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 武里 徒歩12分 | 所在地 | 春日部市備後西４丁目９－１ １号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 111.47m2 ( 33.71坪 ) | 建物面積 | 94.4m2 ( 28.55坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4SLDK | 和暦築年月 | R04/08 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北東 5.3m(幅員) 公道 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 令和04年09月上旬 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：武里小学校 110m 中学校区：武里中学校 480m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西４丁目にございます全３区画の分譲地の１号棟です。 土地３３．７１坪、建物は令和４年８月に完成、間取りは４SLDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西４丁目にあります全３区画の分譲地の１号棟です。敷地延長型の土地３３．７１坪、建物は令和４年８月に完成の４SLDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は北東５．３ｍ公道となり、さほど圧迫感はないかと思います。 駐車においては敷地延長部分に縦列２台分のスペースが確保されていますが、特に奥側は車種によりそうです。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、敷地南側にゆとりのある設計となっており、ある程度確保できるように感じます。ただし北側のお部屋への採光がどの程度得られるのかなど、実際の状況はご内覧時の確認ポイントとしてみてください。 建物においては設計・建設の住宅性能評価を受けており、４分野で最高等級を取得していますので、こちらは安心できるポイントになるかと思います。間取りの特徴としては、水廻りが隣接しており家事動線の短いレイアウトや、キッチンの奥にフリーコーナーが設けられている点などです。デスクなどを置いて、家事作業やリモートワークのスペースとして利用できそうですね。なお、設備については後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１２分程度となっております。 買い物施設は、スーパーですとラコマート（約８５０ｍ）、そのほかセブンイレブン（約２９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）などがあります。 学区域は、武里小学校（約１１０m）、武里中学校（約４８０ｍ）エリアとなり、小中学校ともに通いやすい距離ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。 ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】武里小学校 約１１０m、武里中学校 約４８０ｍ、ラコマート 約８５０ｍ、セブンイレブン 約２９０ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、マルエツ 約１１００ｍ、中野運動広場 約４００ｍ、備後須賀第２ちびっ子広場 約２３０ｍ 【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング 【設備】都市ガス、本下水 【備考】住宅性能評価制度で８項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級） ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット３５S対象物件（当初１０年間 ０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 【施工会社】（株）飯田産業 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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