物件番号 Bk69142
種目 新築戸建 価格 2,980万円
交通 豊春駅 徒歩9分 所在地 春日部市増富807−3
土地面積 114.1m2 ( 34.51坪 ) 建物面積 105.16m2 ( 31.81坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R04/09
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
接道 南西 6.38m(幅員) 公道 10.288m(接面) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:豊春小学校 681m
中学校区:豊春中学校 1600m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは増富にございます全1棟分譲の新築住宅です。
土地34.51坪、建物は令和4年9月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース3台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは増富にあります新築分譲となります。土地34.51坪で、建物は令和4年9月完成の4LDK+駐車スペース3台分です。現在、前面道路は南西側6.3m公道となっておりますが、建物の完成後は更に約2mの道路後退が行われ前面道路は約8m程の広い道路になるようです。本物件の駐車スペースは道路面に面して、並列で3台分の駐車スペースとなります。前面道路は交通量の多い通りですので、駐車がし易いか・・・ご希望の車種が駐車可能か・・・現地にて確認するポイントとしてください。陽当たりにおいては、南西側道路に面しておりますし、3階建住宅ですので各居室共に日当たりが良さそうですね。また、ご家族の集うリビングダイニングは2階にあり、交通量の多い公道面に面している物件ですがプライバシーを保てる仕様となっております。尚、隣接した南東側には住宅が建っておりますので、陽当たりにどの程度の影響があるものか、現地での確認ポイントとしてください。間取りに関しまして、リビングダイニングは17帖の広さありカウンターキッチン越しでもご家族との会話が弾みそうです。また、各居室は二面の窓もありますので、風通しや採光も得られそうですね。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。尚、本件では、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩9分となり通勤通学にも便利です。お買い物施設は、マルエツ豊春店は図面の表記上では430mとなっておりますが、実際には約190m程ですので、とても近くて利便性を充分に感じて頂けることと思います。また、徒歩圏内にドラッグストアーやコンビニも近くに揃っており大変便利な立地といえます。学区域は、豊春小学校(約681m)、豊春中学校(約1,600m)エリアとなり、小学校までも近くで安心です。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなりますので都市ガスに比べて少しだけ維持費が掛かります。こういった点も視野に入れておいてください。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約681m、豊春中学校 約1,600m、マルエツ豊春店 約190m、ドラックセイムス豊春店 約310m、ファミリーマート春日部増富店 約101m、春日部豊春郵便局 約600m、とんでん春日部増富店 約90m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】本下水
【備考】※こどもみらい住宅支援事業対象物件 補助金100万円(補助金交付については子育て世代:申請時点において、2003年4月2日以降に出生した子を有する世帯。若者夫婦世帯:申請時点において夫婦であり、いずれかが1981年4月2日以降に生まれた世帯、どちらかを満たすこと。また、着工日、契約日等諸条件がございます)※夜間の帰宅時に便利な人感センサーライト付き  ※コンロはチャイルドロック付きでお子様のいる家庭も安心です  ※JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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