物件番号 Bk69141
種目 新築戸建 価格 3,050万円
交通 南桜井 徒歩11分 所在地 春日部市大衾１７２－３４
土地面積 168.72m2 ( 51.03坪 ) 建物面積 103.92m2 ( 31.43坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R04/06
建ぺい率 50％ 容積率 80％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北 6.1m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 令和04年07月上旬
学区 小学校区：南桜井小学校 1590m
中学校区：葛飾中学校 888m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大衾にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地５１．０３坪、建物は令和４年６月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大衾にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地５１．０３坪、建物は令和４年６月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は北６ｍ公道で、開放感が感じられます。 駐車においては、並列で２台分のスペースが確保されており、入出庫のしづらさは無さそうですが、念のためご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおいては、敷地内南側に約３．３ｍの日溜まりがありますが、隣家も建っておりどの程度影響を受けるか・・・この辺は実際の状況をご内覧時の確認ポイントとしていただくと良いかと思います。 建物においては、耐震など６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３ＬＤＫとなり、特徴は玄関の広いシューズインクロークや２０帖の広いリビングなどです。またキッチン横に勝手口が付いており、ゴミ出しやお庭との行き来に便利ですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１１分程度となっております。 買い物施設は、近くに小規模スーパーのミニコープ（約２６０ｍ）があるほか、ヤオコー（約１０００ｍ）、セブンイレブン（約６００ｍ）、ミスターマックス（約９５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約９５０ｍ）などがあります。 学区域は、南桜井小学校（約１５９０m）、葛飾中学校（約８８８ｍ）エリアとなり、小学校までは少し距離を感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れていただき、事前に通学路を確認して頂くことをおすすめします。 ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校　葛飾中学校　ミニコープ　ヤオコー　セブンイレブン　ミスターマックス　ドラッグストアセキ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,050 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。