| 物件番号 | Bm69105 | |||||||||||||||||
| 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ | 価格 | 2,300万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 春日部 徒歩3分 八木崎 徒歩16分 |
所在地 | 春日部市粕壁２丁目７－５ | |||||||||||||||
| 専有面積 | 53.45m2 ( 16.16坪 ) | 間取 | 2LDK | |||||||||||||||
| 総戸数 | 30戸 | 階／階建 | 5階/地上11階建 | |||||||||||||||
| 管理費 | 13,100円 | 修繕費 | 9,600円 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 空有 | 駐車場月額 | 13,000円 | |||||||||||||||
| 構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 用途地域 | 商業地域 | |||||||||||||||
| バルコニ方向 | 南西 | 取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
| 築年月 | H22/07 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | 学区 | 小学校区：粕壁小学校 800m 中学校区：春日部中学校 800m |
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| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁２丁目にあります「レジアート春日部」の５階部分です。 平成２２年に建築された広さ５３．４５㎡（１６．１６坪）の２LDKです。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁２丁目にあります「レジアート春日部」１１階建ての５階部分です。平成２２年に建築された広さ５３．４５㎡（１６．１６坪）の２LDKです。 現在オーナーチェンジ物件として賃貸中となっており、年間家賃収入は１，２８４，０００円、表面利回りは４．４２％です。なお賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいになることもできます。 お部屋のバルコニーはやや南西向きになりますが、前面に採光を遮るような建物がありませんので、陽当りに関しては心配ないように思います。室内は、約５３㎡の２LDKとなりますので、ご入居されるご家族の人数によっては、少し狭く感じる方もいらっしゃるかもしれません。お部屋の広さや収納スペースが十分かどうかは、内覧時の大事な確認ポイントとしてみてください。また平成２２年築の築１１年のマンションですが、リフォームについては未確認となります。今後リフォームが必要となってくるかどうか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。駐車場は現在空有りとなっていますが、空き状況は変わることがございますので、ご検討いただく際には、空き状況の最終確認もしていただく必要がございます。そのほか管理費１３，１００円、修繕積立金９，６００円が毎月かかります。ご検討の際はこの点も視野に入れておいてください。生活施設においては、春日部駅（東口）まで徒歩３分の便利な立地にあるマンションです。お買い物施設は、駅が近いので駅周辺のスーパー・コンビニ・ドラッグストア・金融機関など充実しており、普段の生活で困ることはないように感じました。学区は粕壁小学校（約８００ｍ）、春日部中学校（約８００ｍ）となります。距離的には心配ありませんが、前面道路が狭いので通学路は事前に確認しておくと安心かもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約８００ｍ、春日部中学校 約８００ｍ、ビッグ・エー 約２６０ｍ、我孫子医院 約１５０ｍ、仲町郵便局 約２７０ｍ、イトーヨーカドー 約７５０ｍ 【設備】都市ガス、本下水 【備考】管理費１３，１００円、修繕積立金９，６００円、駐車場空き情報 空有り、総戸数３０戸、ペット同居可（細則有（参考）犬または猫２匹まで。体高５０cm以下かつ１０kg以内）、※司法書士は売主指定になります ※管理会社引継ぎ条件あり 【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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