物件番号 Bm69105
種目 中古マンション 価格 2,300万円
交通 春日部 徒歩3分
八木崎 徒歩16分
所在地 春日部市粕壁2丁目7−5
専有面積 53.45m2 ( 16.16坪 ) 間取 2LDK
総戸数 30戸 階/階建 5階/地上11階建
管理費 13,100円 修繕費 9,600円
駐車場 空有 駐車場月額 13,000円
構造 鉄筋コンクリート造 用途地域 商業地域
バルコニ方向 南西 取引態様 仲介
築年月 H22/07 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 学区 小学校区:粕壁小学校 800m
中学校区:春日部中学校 800m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁2丁目にあります「レジアート春日部」の5階部分です。
平成22年に建築された広さ53.45u(16.16坪)の2LDKです。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁2丁目にあります「レジアート春日部」11階建ての5階部分です。平成22年に建築された広さ53.45u(16.16坪)の2LDKです。 現在オーナーチェンジ物件として賃貸中となっており、年間家賃収入は1,284,000円、表面利回りは4.42%です。なお賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいになることもできます。 お部屋のバルコニーはやや南西向きになりますが、前面に採光を遮るような建物がありませんので、陽当りに関しては心配ないように思います。室内は、約53uの2LDKとなりますので、ご入居されるご家族の人数によっては、少し狭く感じる方もいらっしゃるかもしれません。お部屋の広さや収納スペースが十分かどうかは、内覧時の大事な確認ポイントとしてみてください。また平成22年築の築11年のマンションですが、リフォームについては未確認となります。今後リフォームが必要となってくるかどうか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。駐車場は現在空有りとなっていますが、空き状況は変わることがございますので、ご検討いただく際には、空き状況の最終確認もしていただく必要がございます。そのほか管理費13,100円、修繕積立金9,600円が毎月かかります。ご検討の際はこの点も視野に入れておいてください。生活施設においては、春日部駅(東口)まで徒歩3分の便利な立地にあるマンションです。お買い物施設は、駅が近いので駅周辺のスーパー・コンビニ・ドラッグストア・金融機関など充実しており、普段の生活で困ることはないように感じました。学区は粕壁小学校(約800m)、春日部中学校(約800m)となります。距離的には心配ありませんが、前面道路が狭いので通学路は事前に確認しておくと安心かもしれません。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約800m、春日部中学校 約800m、ビッグ・エー 約260m、我孫子医院 約150m、仲町郵便局 約270m、イトーヨーカドー 約750m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費13,100円、修繕積立金9,600円、駐車場空き情報 空有り、総戸数30戸、ペット同居可(細則有(参考)犬または猫2匹まで。体高50cm以下かつ10kg以内)、※司法書士は売主指定になります ※管理会社引継ぎ条件あり
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,300 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。