物件番号 Bt69104
種目 売地 価格 4,200万円
坪単価 56.21万円 交通 春日部 徒歩10分
所在地 春日部市粕壁4959−2 土地面積 246.98m2 ( 74.71坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 令和04年06月中旬 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 南東 7.04m(幅員) 公道 3m(接面) 学区 小学校区:八木崎小学校 500m
中学校区:春日部中学校 1000m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は30%オフです。こちらは春日部市粕壁にございます、広さ74.71坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは、春日部市粕壁にあります敷地延長型の土地広さ74.71坪、建築条件なしの売地となります。なお敷地延長部分を除いた正味敷地は60.19坪程度です。 本件は現況古家が建っておりますが、売主さんにて解体し確定測量後に更地でのお引渡しとなります。 前面道路は、南東7.04m公道(さいたま・春日部線)に3m接道しており、結構な交通量があります。なおこちらの道路は都市計画道路拡幅が想定されていて、道路拡張決定時ブロック(外構)がある場合は、撤去を求められる事がありますので、この点は視野に入れておいて下さい。 日当たりにおいては南東側に建物が建つと影響を受けそうですが、敷地が約74坪ありますので、設計の工夫次第で確保可能かと思います。この辺は確認ポイントとしてください。 駐車においては、敷地延長型で間口3mのため、車種によっては入出庫しづらいかもしれません。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺も現地にてすべきポイントになるかと思います。 生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩10分程度となり、通勤通学に利用しやすいですね。 買い物施設は、イトーヨーカ堂(約500m)、ドラッグストアセキ(約550m)、ファミリーマート(約150m)などがあります。 学区域は、八木崎小学校(約500m)、春日部中学校(約1000m)エリアとなります。小中学校ともに苦にならない程度の距離と言えそうですが、前面道路の交通量が多いので、登下校時間帯の様子や通学ルートを事前に確認して頂くことをおすすめします。 ライフラインは、都市ガスが整備されております。また本下水は建築確認取得後に公費にて引込みされます。なお建物建築時に春日部市への水道分担金(約25万円)が別途かかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約500m、春日部中学校 約1000m、イトーヨーカ堂 約500m、ドラッグストアセキ 約550m、ファミリーマート 約150m、中央公民館 約260m、八幡公園 約550m
【設備】都市ガス、本下水(建築確認取得後に公費にて引込み)
【備考】◆売主にて既存建物解体(更地)・確定測量後に引き渡します。(6月中旬引渡し予定) ◆上水道:メーター代250,800円・手数料4,500円負担
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,200 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。