| 物件番号 | Bt69102 | |||||||||||||||||
| 種目 | 売地 | 価格 | 1,680万円 | |||||||||||||||
| 坪単価 | 17.1万円 | 交通 | 一ノ割 徒歩16分 | |||||||||||||||
| 所在地 | 春日部市一ノ割１３３１－１ B区画 | 土地面積 | 324.75m2 ( 98.23坪 ) | |||||||||||||||
| 私道面積 | 地目 | 畑 | ||||||||||||||||
| 用途地域 | 無指定 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ | |||||||||||||||
| 現況 | 造成中 | 建築条件 | 条件無 | |||||||||||||||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 借地料 | ||||||||||||||||
| 接道 | 南 3.5m(幅員) 公道 4.42m(接面) | 学区 | 小学校区：武里小学校 1000m 中学校区：武里中学校 800m |
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| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市一ノ割にございます広さ９８．２３坪の売地です。 市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市一ノ割にあります土地広さ９８．２３坪、建築条件なしで敷地延長型の売地となります。現況更地で、造成工事後にお引き渡しとなります。 なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。 前面道路は、南３．５ｍ公道となります。本件はセットバックが必要となり、道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。セットバック部分は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さが減る点を視野に入れておくようにして下さい。ただし土地９８坪ありますから、一般住宅を建てるのに影響はなさそうですね。 駐車においては、スペース確保は問題ありませんが、間口４．４２ｍの敷地延長型のため、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか、出し入れしづらくないかどうか・・こちらは確認ポイントとしてみてください。 日当たりにおいても、敷地が広く十分に確保できます。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１６分程度です。 買い物施設は、スーパーですとコープみらい（約１２００ｍ）やマルヤ（約１２００ｍ）まで少し距離がありますので視野に入れておいてください。そのほかは、ローソン（約２３０ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）などが利用できます。 学区域は、武里小学校（約１０００m）、武里中学校（約８００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えそうです。ただし、付近は住宅が少なく夜道が暗い可能性もあり、周辺環境はよく確認されると良いかと思います。 ライフラインは、本下水が整備されます。ガスについては未確認となり、詳細が分かり次第こちらのページを更新いたしますのでご了承ください。また水道の宅地引込はされますが、建物建築時に春日部市への水道分担金(約２５万円）が別途かかります。この点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】武里小学校 約１０００m、武里中学校 約８００ｍ、コープみらい 約１２００ｍ、マルヤ 約１２００ｍ、ローソン 約２３０ｍ、ドラッグセイムス 約６５０ｍ、一ノ割公園 約４５０ｍ 【設備】本下水 【備考】※造成工事後のお渡しですので、すぐに建築できます（上下水・区割りブロック施工） ※A区画はＢ区画開発許可後になります 【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。 【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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