| 物件番号 | Bt69098 | |||||||||||||||||
| 種目 | 売地 | 価格 | 2,350万円 | |||||||||||||||
| 坪単価 | 49.17万円 | 交通 | 一ノ割 徒歩4分 | |||||||||||||||
| 所在地 | 春日部市備後東１丁目１－１６ １区画 | 土地面積 | 157.98m2 ( 47.78坪 ) | |||||||||||||||
| 私道面積 | 地目 | 宅地 | ||||||||||||||||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 現況 | 更地 | 建築条件 | 条件無 | |||||||||||||||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 | |||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 借地料 | ||||||||||||||||
| 接道 | 南東 4.5m(幅員) 公道 6.84m(接面) | 学区 | 小学校区：正善小学校 1500m 中学校区：緑中学校 400m |
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| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東１丁目にございます全２区画の１区画、広さ４７．７８坪の建築条件なしの売地です。 | |||||||||||||||||
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東１丁目にあります全２区画の１区画、土地広さ４７．７８坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。 前面道路は南東４．５ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。 なお本件はセットバックが必要となり、道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。また同分譲地の２区画との協定部分があり、これらセットバック部分と協定部分は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さは約４５．６坪となります。一般的な住宅を建てる際には影響のない程度ですが、視野に入れておくようにして下さい。 駐車においては複数台分の確保ができる広さがありますが、前面道路が駅に続く道のため幅員が狭い割に交通量が多く、これにより入出庫のしづらさがあるかもしれません。また敷地南端に電柱が移設予定ですので、ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。 日当たりにおいては、南東向きのため概ね良好です。ただし南北に細長い土地形状ですので、北側にあたるお部屋にどの程度採光が確保できるか・・・こちらも確認ポイントとしてみてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで一本道で徒歩４分程度で、通勤通学にはとても便利です。 買い物施設は、マルエツ（約４５０ｍ）、ローソンストア１００（約２５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）、ウエルシア（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）などが駅周辺にあり充実していますよ。 学区域は、正善小学校（約１５００m）、緑中学校（約４００ｍ）エリアとなります。小学校まで少し距離がありますので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れていただき、事前に通学路を確認していただくことをおすすめします。 ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】正善小学校 約１５００m、緑中学校 約４００ｍ、マルエツ 約４５０ｍ、ローソンストア１００ 約２５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ウエルシア 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ 約４５０ｍ、春日部中央総合病院 約２５０ｍ、備後東台１公園 約６０ｍ 【設備】都市ガス、本下水 【備考】セットバック部分４．９８㎡、協定部分２．２４㎡ 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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