| 物件番号 | Bk69074 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 2,880万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 南桜井 徒歩10分 | 所在地 | 春日部市西金野井５５付近 １号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 190.06m2 ( 57.49坪 ) | 建物面積 | 95.22m2 ( 28.8坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 3LDK | 和暦築年月 | R04/08 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 南 5m(幅員) 公道 3.4m(接面) | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 令和04年08月下旬 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：桜川小学校 370m 中学校区：葛飾中学校 1900m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全２区画の分譲地の１号棟です。 土地５７．４９坪、建物は令和４年８月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全２区画の分譲地の１号棟です。敷地延長型の土地５７．４９坪、建物は令和４年８月に完成の３LDK＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は南５ｍ公道で開放感がありますが、間口は３．４ｍとなります。 駐車においては、敷地延長部分に縦列２台分が確保されています。奥行き１４ｍ程のスペースとなりますが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は確認ポイントとしてください。また駐車スペースの奥は敷地延長部分の幅員が狭くなっており２ｍほどになりますので、この点は視野に入れておいてください。 陽当たりにおいては、建物の南側にお庭が設けられており、全居室が南向きですのである程度確保できるのではないかと思います。実際の状況はご内覧時に確認できるとより安心ですね。 建物においては、耐震など８項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、こちらは安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、１階はLDKのみになりますが、キッチン奥にパントリーが設けられているので使い勝手が良さそうです。２階は各居室に収納がついており、２部屋つづきのワイドバルコニーとなっております。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１０分程度となっており、利用しやすい距離かと思います。 買い物施設は、ヤオコー（約８００ｍ）、ミスターマックス（約９２０ｍ）、カワチ薬品（約３８０ｍ）、セブンイレブン（約１７５ｍ）などがあります。日常の生活用品は周辺で揃いそうですね。 学区域は、桜川小学校（約３７０m）、葛飾中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏ですが、中学校までは距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】桜川小学校 約３７０m、葛飾中学校 約１９００ｍ、ヤオコー 約８００ｍ、ミスターマックス 約９２０ｍ、カワチ薬品 約３８０ｍ、セブンイレブン 約１７５ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】都市ガス、本下水 【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 【施工会社】一建設（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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