| 物件番号 | Bk69064 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 2,880万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 南桜井 徒歩9分 | 所在地 | 春日部市米島７４０ ３号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 130.49m2 ( 39.47坪 ) | 建物面積 | 95.58m2 ( 28.91坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 3LDK＋畳コーナー＋テレワークルーム | 和暦築年月 | R04/07 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 6m(幅員) 開発道路 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：川辺小学校 400m 中学校区：飯沼中学校 1100m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にございます全４区画の分譲地の３号棟です。 土地３９．４７坪、建物は令和４年７月に完成、間取りは３LDK＋畳コーナー＋テレワークルーム＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市米島にあります全４区画の分譲地の２号棟です。土地３９．４７坪、建物は令和４年７月に完成の３LDK＋畳コーナー＋テレワークルーム＋駐車スペース２台となります。 前面道路は北６ｍの開発道路となり、開放感があります。なお同分譲地内に車転回用スペースとして１・２号棟の協定地が設定されており、本件を含む３・４号棟は地役権を有しておりますので、この点は視野に入れておいてください。 駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されています。車種による場合もありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は現地にてしっかり確認してください。 陽当たりにおいては、南側に建つ４号棟の影響を若干受けるかと思います。どの程度採光を確保できるのか・・・実際の状況はご内覧時の確認ポイントとしてみてください。 建物においては、耐震などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKの他に４帖の畳コーナーと２帖のテレワークルームが付いています。その分各居室の収納はさほど広くなさそうですので、この辺もご見学の際チェックして頂くとよいかと思います。また本件はオール電化住宅となります。設備については後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩９分程度となっております。 買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約７５０ｍ）、みどりスーパー（約３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約２５０ｍ）、セブンイレブン（約２５０ｍ）などがあり、生活に不便は無さそうですね。 学区域は、川辺小学校（約４００m）、飯沼中学校（約１１００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。 ライフラインは、本下水が整備されております。本件はオール電化住宅のためガスの使用は想定されておりません。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】川辺小学校 約４００m、飯沼中学校 約１１００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約７５０ｍ、みどりスーパー 約３００ｍ、ドラッグストアセキ 約２５０ｍ、セブンイレブン 約２５０ｍ 【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング 【設備】本下水、オール電化 【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定 【施工会社】（株）アーネストワン 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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