物件番号 Bk68809
種目 新築戸建 価格 4,390万円
交通 春日部 徒歩15分
八木崎 徒歩9分
春日部 バス11分 停歩3分		 所在地 春日部市中央３丁目１２－４、１２－４８
土地面積 105.45m2 ( 31.89坪 ) 建物面積 110.75m2 ( 33.5坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R04/07
建ぺい率 60％ 容積率 160％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南東 4m(幅員) 私道 私道面積 19.204m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：八木崎小学校 300m
中学校区：大沼中学校 1600m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは中央３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地３１．８９坪、建物は令和４年７月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは閑静な住宅街にあります中央３丁目に建ちます全１棟の新築分譲となります。土地３１．８９坪で、建物は令和４年７月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側４ｍの私道に面しており、お車２台は並列での駐車が可能ですが、車種制限がありますのでご希望の車種の全てが駐車可能か・・・駐車し易いか・・・現地にてご確認するポイントとしてください。尚、私道ではございますが通り抜けることができますので開放感があるかと思います。陽当たりにおいては、南東側が道路ですし、１階のリビングダイニングは窓も多く陽当たりや採光が得られるような工夫がされております。念の為に現地をご見学の際には陽当たり具合はご確認ください。間取りに関しましては１階のリビングダイニングは２０．６帖の広さがあり、また室内にスタディーカウンターのあるスペースも造られておりますので、テレワークやお子様の勉強スペースとしても有効活用が出来そうです。また、キッチンからの家事導線もとても使い勝手が良さそうです。２階の１２．５帖の洋室は将来的にお子様の成長等にあわせて間仕切り壁を設置しますと、二部屋にすることも可能な仕様となっておりますし、広いバルコニーも大変魅力的です。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件も網戸、カーテンレール、TVアンテナ、はオプション工事となります。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩１５分）と八木崎駅（徒歩９分）の二駅、二路線のご利用が可能です。また、お買い物施設は、セキ薬局春日部中央店（約２００ｍ）やマルヤ春日部中央店（約３００ｍ）、ローソン春日部中央三丁目店（約２４０ｍ）等が近くに揃っており大変便利です。学区域は、八木崎小学校（約３００m）、大沼中学校（約１，６００ｍ）エリアとなり、小さなお子様がいらしても通学は苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約３００ｍ、大沼中学校　約１，６００ｍ、マルヤ春日部中央店　約３００ｍ、セキ薬局春日部中央店　約２００ｍ、ローソン春日部中央三丁目店　約２４０ｍ、イトーヨーカドー春日部店　約９５０ｍ、セブンイレブン春日部新方袋店　約３５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入　　※軽自動車分はオプションとなります　　※車種制限がある場合があります　　※電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込みはお客様負担となります　　※司法書士・土地家屋調査士は売主様指定となります
【施工会社】ケイアイスター不動産（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,390 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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