物件番号 Bk68792
種目 新築戸建 価格 2,880万円
交通 北春日部 徒歩23分
春日部 徒歩28分
所在地 春日部市小渕364−11
土地面積 97.45m2 ( 29.47坪 ) 建物面積 113.45m2 ( 34.31坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R04/04
建ぺい率 60% 容積率 160%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
接道 西 4m(幅員) 私道 7.22m(接面) 私道面積 21.26m2
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:小渕小学校 900m
中学校区:東中学校 2100m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にございます全1棟分譲の新築住宅です。
土地29.47坪、建物は令和4年4月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地29.47坪、建物は令和4年4月に完成の4LDK+駐車スペース2台となります。前面道路は西4m私道で、少し狭さを感じるかもしれません。 駐車においては、ガレージ1台を含め2台分のスペースが表記されております。道路の幅員が4mと広くはないので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・また台数についても車種によるかもしれません。この辺は確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており影響を受けるかと思います。より採光を望める2階がリビングダイニングとなりますが、どの程度確保できるのか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。 建物においては、2×4工法により火災保険料がお安くなる省令準耐火構造で、優良住宅取得支援制度対象物件にもなっております。また10年間の地盤保証もついていますので、これらの点は安心できるポイントになるかと思います。なお本件はオール電化住宅となっております。設備においては後記記載設備を参照ください。間取りは4LDKで、2階バルコニーのほかに屋上庭園が付いています。洗濯物などが陽当たりの心配なく干せるのは嬉しいですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設においては、駅は北春日部駅まで徒歩23分程度、春日部駅まで徒歩28分程度とどちらも決して近くありませんので、この点は視野に入れておいてください。 買い物施設は、スーパーバリュー(約800m)、マミーマート(約950m)とスーパーまでは少し距離を感じるかもしれません。その他ファミリーマート(約150m)、クスリのアオキ(約650m)などが利用できます。 学区域は、小渕小学校(約900m)、東中学校(約2100m)エリアとなります。小学校は大きな苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは2km以上距離があります。自転車通学が可能かどうか、詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。 ライフラインは本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】小渕小学校 約900m、東中学校 約2100m、スーパーバリュー 約800m、マミーマート 約950m、ファミリーマート 約150m、クスリのアオキ 約650m、ヤマダ電機 約650m、セブンイレブン 約500m、梅原病院 約800m、小渕郵便局 約400m
【建物仕様・設備】基礎(ベタ基礎)/基礎パッキン(通気性・耐久性UP)/鋼製束(強度に優れ強耐久性)/内装建材(低ホルム材使用)/クロス(ノンホルム接着剤使用)/オール電化(エコキュート)/パーティーキッチン(人造大理石カウンタートップオールスライド収納)/食器洗乾燥機(後片付けのお手伝い)/カップボード(キッチン収納ユニット)/洗面化粧台(シャワー付900ワイドタイプ)/ユニットバス(浴室乾燥機・バリアフリー)/トイレ(1Fシャワー付、2Fウォームレット)/フローリング材(ノンワックス加工)/テレビドアホン(カラー録画機能付)/給湯リモコン(通話ボイス機能付)/床暖房(LDK、キッチン足元)/シャッターBOX(1階窓標準装備)/網戸(全窓標準装備)
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット35S利用可(金利タイプB 当初5年間金利優遇)、省令準耐火構造(木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です) ※364番4(144u)私道持分2126/14400有
【施工会社】(株)ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,880 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。