物件番号 Bk68624
種目 新築戸建 価格 2,780万円
交通 南桜井 徒歩9分 所在地 春日部市西金野井61−2 2号棟
土地面積 153.59m2 ( 46.46坪 ) 建物面積 105.99m2 ( 32.06坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R04/03
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北 5m(幅員) 公道 8.6m(接面)
東 5m(幅員) 公道 11.2m(接面)
私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 令和04年04月上旬
学区 小学校区:桜川小学校 336m
中学校区:葛飾中学校 1820m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にございます全5区画の分譲地の2号棟です。土地46.46坪、建物は令和4年3月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市西金野井にあります全5区画の分譲地の2号棟です。土地46.46坪、建物は令和4年3月に完成の4LDK+駐車スペース2台分となります。 前面道路は北5m公道と東5m公道の角地となり、開放感があります。 駐車においては、2台分のスペースが確保されています。広々としていますが、若干変形地のため、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側の隣家との間にゆとりがあり、ある程度確保できそうです。角地でもあるため採光も期待できるかと思いますが、実際の状況はご内覧時の確認ポイントとしてみてください。 建物においては、設計・建設において住宅性能評価を受けており、この点は安心できるポイントになるかと思います。間取りの特徴としては、広いシューズインクロークがついており、ご家族でお住まいになると何かと物が多くなってしまう玄関まわりもスッキリしそうです。各居室にも収納があり助かりますね。また2階はインナーバルコニーになっていますので、急な雨から洗濯物を守ってくれます。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩9分程度となっており、通勤通学に利用しやすい距離です。 買い物施設は、駅付近のヤオコー(約700m)、ドラッグストアセキ(約550m)、ミスターマックス(約890m)、カワチ薬品(約350m)などが利用できるほか、近くにセブンイレブン(約200m)もあります。生活用品のお買い物には困らなそうですね。 学区域は、桜川小学校(約336m)、葛飾中学校(約1820m)エリアとなります。小学校は徒歩園で通いやすいですが、中学校までは距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。 以上の点を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約336m、葛飾中学校 約1820m、ヤオコー 約700m、ドラッグストアセキ 約550m、ミスターマックス 約890m、カワチ薬品 約350m、セブンイレブン 約200m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。