物件番号 Bk68529
種目 新築戸建 価格 3,590万円
交通 一ノ割 徒歩15分
春日部 徒歩26分
所在地 春日部市大沼5丁目81−3 2号棟
土地面積 115.52m2 ( 34.94坪 ) 建物面積 112.61m2 ( 34.06坪 )
間取 3LDK+WIC+小屋裏収納 和暦築年月 R04/02
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 8m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 売主 引渡時期 令和04年03月上旬
学区 小学校区:上沖小学校 170m
中学校区:大沼中学校 650m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大沼5丁目にございます全2区画の分譲地の2号棟です。
土地34.94坪、建物は令和4年2月に完成、間取りは3(4)LDK+WIC+小屋裏収納+駐車スペース2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大沼5丁目にあります全2区画の分譲地の2号棟です。土地34.94坪、建物は令和4年2月に完成の3(4)LDK+WIC+小屋裏収納+駐車スペース2台分となります。 前面道路は北8m公道(歩道含む)となり、ゆとりがあります。 駐車においては、図面上2台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらはしっかり確認すべきポイントとなりそうですね。 建物においては、耐震等級などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けております。また税制優遇の長期優良住宅・低炭素住宅にも認定されており、これらの点は安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、細かい趣向が凝らされ、収納面や見た目も洗練されている印象です。2階の広い洋室は将来間仕切り工事で2部屋に分けることもでき、環境の変化にも対応できる作りになっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩15分程度、春日部駅まで徒歩26分程度となります。どちらも近いわけではありませんが、2駅2路線利用可能です。 買い物施設は、マルヤ(約700m)が一番近いかと思います。そのほかコープみらい(約1000m)、ドラッグストアセキ(約650m)、ローソン(約290m)などがあり、1km圏内では多数のお店が点在しています。 学区域は、上沖小学校(約170m)、大沼中学校(約650m)エリアとなり、小中学校ともに徒歩圏で通いやすい距離です。お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントですね。 ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約170m、大沼中学校 約650m、マルヤ 約700m、コープみらい 約1000m、ドラッグストアセキ 約650m、ローソン 約290m
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス(窓あり)、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ2箇所1F・2Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、24時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明(キッチン、トイレ、洗面所、廊下)、床下収納、手すり付き(浴室、階段、玄関、トイレ)、トイレ2連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア2重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱(鏡付き)、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス、本下水
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示6項目で最高等級取得(耐震等級(転倒防止)/耐震等級(損傷防止)/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級)、住まいの給付金対象、住宅性能30年間保証(要10年以降5年ごとの点検)、フラット35S利用可(金利Aタイプ当初10年金利引下げ)
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,590 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
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