| 物件番号 | Bk68529 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 |  3,190万円 |
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| 交通 | 一ノ割 徒歩15分 春日部 徒歩26分 |
所在地 | 春日部市大沼５丁目８１－３ ２号棟 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 115.52m2 ( 34.94坪 ) | 建物面積 | 112.61m2 ( 34.06坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 3LDK＋WIC+小屋裏収納 | 和暦築年月 | R04/02 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北 8m(幅員) 公道 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 売主 | 引渡時期 | 即時 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：上沖小学校 170m 中学校区：大沼中学校 650m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 |  |
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| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大沼５丁目にございます全２区画の分譲地の２号棟です。 土地３４．９４坪、建物は令和４年２月に完成、間取りは３（４）LDK＋WIC＋小屋裏収納＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大沼５丁目にあります全２区画の分譲地の２号棟です。土地３４．９４坪、建物は令和４年２月に完成の３（４）LDK+WIC＋小屋裏収納＋駐車スペース２台分となります。 前面道路は北８ｍ公道（歩道含む）となり、ゆとりがあります。 駐車においては、図面上２台分のスペースが確保されています。ただし車種による可能性がありますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、この辺は念のため確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらはしっかり確認すべきポイントとなりそうですね。 建物においては、耐震等級などで最高等級を取得した住宅性能評価を受けております。また税制優遇の長期優良住宅・低炭素住宅にも認定されており、これらの点は安心できるポイントになるかと思います。間取りでは、細かい趣向が凝らされ、収納面や見た目も洗練されている印象です。２階の広い洋室は将来間仕切り工事で２部屋に分けることもでき、環境の変化にも対応できる作りになっていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１５分程度、春日部駅まで徒歩２６分程度となります。どちらも近いわけではありませんが、２駅２路線利用可能です。 買い物施設は、マルヤ（約７００ｍ）が一番近いかと思います。そのほかコープみらい（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６５０ｍ）、ローソン（約２９０ｍ）などがあり、１ｋｍ圏内では多数のお店が点在しています。 学区域は、上沖小学校（約１７０m）、大沼中学校（約６５０ｍ）エリアとなり、小中学校ともに徒歩圏で通いやすい距離です。お子様がいらっしゃる方には安心できるポイントですね。 ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１７０m、大沼中学校 約６５０ｍ、マルヤ 約７００ｍ、コープみらい 約１０００ｍ、ドラッグストアセキ 約６５０ｍ、ローソン 約２９０ｍ 【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど 【設備】都市ガス、本下水 【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ） 【施工会社】 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
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