物件番号 Bt68486
種目 売地 価格 5,585万円
坪単価 49.99万円 交通 一ノ割 徒歩13分
所在地 春日部市藤塚647−1 土地面積 369.26m2 ( 111.7坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 50% 容積率 80%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 一般媒介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 西 6m(幅員) 公道
南 5m(幅員) 公道
学区  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は30%オフです。こちらは春日部市藤塚にございます、広さ111.70坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ111.70坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。 前面道路は、西6m公道と南5m公道の角地となり、開放感があります。 自己用敷地利用の場合、南側道路はセットバックが必要となります。道路中心線から水平距離3m後退した線が道路境界線とみなされ、セットバック部分(約9.48u)は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さは約108坪となります。さらに第一種低層住居専用地域につき、建築時の最大延べ床面積は約87坪、高さ10m制限となります。これらは注意すべき大切なポイントとしてください。 日当たりや駐車においては、敷地が広く十分に確保できるかと思います。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩13分程度です。 買い物施設は、スーパーはカスミ(約950m)、マルエツ(約950m)があります。そのほか近くにはドラッグセイムス(約400m)、ファミリーマート(約250m)などがあり利用しやすそうです。 学区域は、藤塚小学校(約1200m)、豊野中学校(約1600m)エリアとなり、小中学校共に少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。 ライフラインは、都市ガス、本下水が利用可能ですが、前面道路の配管から引き込みがされていないようです。別途引き込み工事費用がかかる可能性がありますので、この点も視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約1200m、豊野中学校 約1600m、カスミ 約950m、マルエツ 約950m、ドラッグセイムス 約400m、ファミリーマート 約250m
【設備】都市ガス、本下水(引込無し、引込公費負担可能※詳細については担当までご確認ください)
【備考】契約不適合責任免責、現状有姿引渡し、地積更生登記予定無し、実測取引(確定実測図有)隣地境界確認書及び官民証明書有り
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
拡大してご覧になれます
 
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
5,585 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。