物件番号 Bt68486
種目 売地 価格 5,585万円
坪単価 45.77万円 交通 一ノ割 徒歩13分
所在地 春日部市藤塚６４７－１ 土地面積 403.31m2 ( 122坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 50％ 容積率 80％
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 一般媒介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 西 6m(幅員) 公道
南 5m(幅員) 公道		 学区  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市藤塚にございます、広さ１２２坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ１２２坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。 前面道路は、西６ｍ公道と南５ｍ公道の角地となり、開放感があります。 自己用敷地利用の場合、南側道路はセットバックが必要となります。道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされ、セットバック部分（約９．４８㎡）は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さは約１０８坪となります。さらに第一種低層住居専用地域につき、建築時の最大延べ床面積は約８７坪、高さ１０ｍ制限となります。これらは注意すべき大切なポイントとしてください。 日当たりや駐車においては、敷地が広く十分に確保できるかと思います。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度です。 買い物施設は、スーパーはカスミ（約９５０ｍ）、マルエツ（約９５０ｍ）があります。そのほか近くにはドラッグセイムス（約４００ｍ）、ファミリーマート（約２５０ｍ）などがあり利用しやすそうです。 学区域は、藤塚小学校（約１２００m）、豊野中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、小中学校共に少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。 ライフラインは、都市ガス、本下水が利用可能ですが、前面道路の配管から引き込みがされていないようです。別途引き込み工事費用がかかる可能性がありますので、この点も視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校　約１２００m、豊野中学校　約１６００ｍ、カスミ　約９５０ｍ、マルエツ　約９５０ｍ、ドラッグセイムス　約４００ｍ、ファミリーマート　約２５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水（引込無し、引込公費負担可能※詳細については担当までご確認ください）
【備考】契約不適合責任免責、現状有姿引渡し、地積更生登記予定無し、実測取引（確定実測図有）隣地境界確認書及び官民証明書有り
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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物件価格
5,585 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
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月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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