物件番号 Bk68135
種目 新築戸建 価格 3,080万円
交通 春日部 徒歩23分
一ノ割 徒歩18分
所在地 春日部市大沼5丁目26ー6
土地面積 100.11m2 ( 30.28坪 ) 建物面積 136.61m2 ( 41.32坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R03/09
建ぺい率 60% 容積率 160%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 4m(幅員) 私道 10.38m(接面) 私道面積 91m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:上沖小学校 450m
中学校区:大沼中学校 400m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは大沼5丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。
土地30.28坪、建物は令和3年9月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース1台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大沼5丁目にあります土地30.28坪で、建物は令和3年9月に完成の3階建てオール電化住宅4LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は北側4mの私道に面しております。車庫はビルトイン車庫となっておりますので、大切なお車をある程度、雨風や太陽光から守ることが可能な造りとなりますが、前面道路幅が4mということと、車庫の躯体部分には壁がございますので、ご希望の車種が駐車できるかどうか・・・駐車がし易いか・・・それらの点は現地にてしっかりとご確認すべきポイントとなります!陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますがご家族が集うリビングダイニングは2階部分に造られており陽当たりは確保されるかと思います。しかし、1階部分の6帖洋室の陽当り具合は現地にてご確認するポイントとしてください。建物においては、地震火災に強い2×4工法になっておりますし、オール電化でエコキュートな住宅です。また、本件は屋上庭園もございますので、屋上でガーデニング等も楽しめそうですね。間取りにおきましては2階LDKは18.5帖の広さと、IHクッキングヒーターの対面式システムキッチンや床暖房、バルコニー等の設備が整っております。また、各居室は6帖ございまして、各2面の窓がありますので風通しや採光が得られそうですね!その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅(徒歩23分)と一ノ割駅(徒歩18分)の2駅が利用できます。お買い物施設は、コープみらい春日部店(約700m)、ドラックストアセキ春日部大沼店(約320m)、また、近くのユリノキ通り添いにはお店やレストランも充実しており何かと便利そうですね。学区域は、上沖小学校(約450m)、大沼中学校(約400m)エリアとなり、小、中学校共にとても近くて安心です。ライフラインは、本下水が整備されておりますがオール電化住宅の為、都市ガスは利用されておりません完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約450m、大沼中学校 約400m、コープみらい春日部店 約700m、ドラックストアセキ春日部大沼店 約320m、ローソン大沼5丁目店 約210m、大沼第5公園 約230m
【建物仕様・設備】【2×4工法】:基礎(ベタ基礎)/基礎パッキン(通気性・耐久性UP)/鋼製束(強度に優れ強耐久性)/内装建材(低ホルム材使用)/クロス(ノンホルム接着剤使用)/オール電化(エコキュート)/パーティーキッチン(人造大理石カウンタートップオールスライド収納)/食器洗乾燥機(後片付けのお手伝い)/カップボード(キッチン収納ユニット)/洗面化粧台(シャワー付900ワイドタイプ)/ユニットバス(浴室乾燥機・バリアフリー)/トイレ(1Fシャワー付、2Fウォームレット)/フローリング材(ノンワックス加工)/テレビドアホン(カラー録画機能付)/給湯リモコン(通話ボイス機能付)/床暖房(LDK、キッチン足元)/シャッターBOX(1階窓標準装備)/網戸(全窓標準装備) エコキュート
【設備】本下水、オール電化
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット35S利用可(金利タイプB 当初5年間金利優遇)、省令準耐火構造(木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です) ※私道91u 持ち分1/4 他4.00u持分1/4
【施工会社】株式会社ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,080 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
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