物件番号 Bt68061
種目 売地 価格 2,080万円
坪単価 15.31万円 交通 藤の牛島 徒歩23分
所在地 春日部市藤塚2761−3 土地面積 449m2 ( 135.82坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 一般媒介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 北西 1.7m(幅員) 2項道路 8.8m(接面) 学区 小学校区:豊野小学校 1100m
中学校区:豊野中学校 550m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市藤塚にございます、広さ135.82坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ135.82坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。 前面道路は北西1.7mの2項道路(みなし道路)となり、建物建築時はセットバックが必要です。道路中心線から3m後退した線が道路境界線とみなされますので、セットバック部分は建物の敷地として算入することができません。また北東側に法定外道路が通っており、接してはいますが高低差があります。こちらもセットバックが必要となります(川沿いフェンスから6m後退)。これらを差し引いた正味敷地広さは概算で約125坪ほどですので、この点は注意ポイントとしてください。 駐車において、スペースの確保は問題ありません。ただ前面道路が1.7mと細く、敷地間口部分は道路後退により広くなりますが、周りは未後退ですので行き来のしづらさを感じるかもしれません。ご希望の車種でしっかり出し入れができるかどうか、念のため確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにおいては、敷地が広いので採光を十分に見込めるよう設計が可能かと思います。 生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩23分程度です。 買い物施設は、カスミ(約750m)やDCMホーマック(約800m)、ウエルシア(約650m)などが利用可能です。 学区域は、豊野小学校(約1100m)、豊野中学校(約550m)エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。 ライフラインは、本下水が整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約1100m、豊野中学校 約550m、カスミ 約750m、DCMホーマック 約800m、ウエルシア 約650m
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】◆北西側2項道路:道路中心線から3mセットバック要 ◆北東側法定外道路(高低差あり):フェンスから6mセットバック要
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
2,080 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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地図
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移動方法: 徒歩
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