物件番号 Bk68044
種目 新築戸建 価格 2,699万円
交通 南桜井 徒歩18分 所在地 春日部市西金野井1074
土地面積 114m2 ( 34.48坪 ) 建物面積 97.6m2 ( 29.52坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R03/08
建ぺい率 60% 容積率 100%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南 6m(幅員) 公道 9.7m(接面)
西 6m(幅員) 公道 7.9m(接面)
私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:南桜井小学校 2000m
中学校区:葛飾中学校 2200m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にございます全1棟分譲の新築住宅です。
土地34.48坪、建物は令和3年8月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース1台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります全1棟の新築分譲となります。土地34.48坪で、建物は令和3年8月完成の4LDK+駐車スペース1台分です。前面道路は南6m公道と西6m公道の角地に面しており、駐車スペースは1台分となります。角に面した区画ですので駐車もし易いと思われますが、敷地内に電柱と支線が入る予定もございますので、現地をご見学の際には実際の駐車がし易いか・・・ご希望の車種が駐車可能か・・・電柱が駐車の妨げにならないか・・・ご確認するポイントとしてください。土地面積は34坪ですが、角地ですので実際の面積より開放感を得られることと思います。陽当たりにおいても、前面道路が6mですので陽当たりや採光が得られる条件が整っておりますね!間取りに関しましても全居室が南向きの造りとなっており嬉しい間取りプランです。リビングダイニングは15.5帖ございまして、お隣の4.5帖の洋室和室を開放しますと、更に広さを感じられることと思います。キッチン脇には半帖分の収納スペースが造られておりますので、食品の保存や小物の収納等にと、とても便利そうですよ。また、2階は全居室南向きで陽当たりがとても良さそうですし主寝室にはワークスペースも備わっております。バルコニーも2部屋を繋がり広々として開放的ですよ。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本物件におきましても、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩18分程度となります。お買い物施設は、ミニコープ大衾店(約1,300m)、南桜井駅前のヤオコーまでは約1,400mとなります。学区域は、南桜井小学校(約2,000m)、葛飾中学校(約2,200m)エリアとなり、小・中学校共に距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。また、中学校までは2キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約2,000m、葛飾中学校 約2,200m、ミニコープ大衾店 約1,300m、ヤオコー南桜井店 約1,400m、セブンイレブン庄和西金野井神明通り店 約389m、庄和西金野井郵便局 約955m
【建物仕様・設備】【設備・仕様】:システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】区画整理事業/春日部市計画事業第二土地区画整理事業  仮換地/69街区7画地・69街区8画地  JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,699 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。