物件番号 Bm67895
種目 中古マンション 価格 590万円
交通 武里 徒歩13分 所在地 春日部市備後東7丁目12−16
専有面積 44.99m2 ( 13.6坪 ) 間取 3DK
総戸数 33戸 階/階建 3階/地上4階建
管理費 11,160円 修繕費 11,450円
駐車場 空無 駐車場月額 7,000円
構造 鉄筋コンクリート造 用途地域 第二種住居地域
バルコニ方向 西 取引態様 専任媒介
築年月 H01/09 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 学区 小学校区:正善小学校 430m
中学校区:武里中学校 1750m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市備後東7丁目にあります「セザール春日部」の3階部分です。
平成元年9月に建築された広さ44.99u(13.6坪)の3DKです。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市備後東7丁目にあります「セザール春日部」の3階部分です。平成元年9月に建築された広さ44.99u(13.60坪)の3DKです。本件はオーナーチェンジ物件として賃貸中ですが、賃貸借契約を契約書に則って解約をすることにより中古マンションとしてお住まいにもなれます。なお、現在賃料64,000円で年間収入768,000円、表面利回り13.01%となります。 お部屋は、バルコニーが西向きで採光面が広く、午後の陽当たりは良さそうです。午前の採光がどの程度なのか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。 築年数は31年経過しており、リフォームについては未確認となりますので、室内状況についてもしっかり確認する必要があるかと思います。 そのほか管理費11,160円、修繕積立金11,450円などが毎月かかりますので、マンションをご検討される場合には、こういった毎月かかる諸費用も視野に入れておいてください。 生活施設において、駅は武里駅まで徒歩13分程度です。 買い物施設におきましては、隣にダイソーがありますので、ちょっとしたお買物に便利かと思います。スーパーはラコマート(約1200m)まで少し距離があり、この点は視野に入れておいて下さい。また注意ポイントとしまして、マンションが国道4号沿いにあります。どのくらい交通量・騒音などが影響するかは要確認といったところです。マンションの設備においては、エレベーター・オートロックが付いていません。3階のお部屋ですので、昇り降りが苦にならないかどうか確認してみてください。また敷地内駐車場は、現在空き無しとなっております。情報は変わることもありますので内覧時にご確認下さい。学区域は、正善小学校(約430m)はそれなりに近いのですが、武里中学校(約1750m)は結構な距離がありますので注意ポイントとしてください。ライフラインはプロパンガス、本下水となります。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:正善小学校430m、武里中学校1750m、ダイソー20m、ラコマート 1200m、まどか幼稚園530m、セブンイレブン490m、春日部中央総合病院 1260m
【リフォーム内容】:未確認
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】管理費11,160円 、修繕積立金11,450円 、駐車場空き情報 空無、総戸数 33戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
590 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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