物件番号 Bt67861
種目 売地 価格 1,250万円
坪単価 40.5万円 交通 藤の牛島 徒歩16分
所在地 春日部市藤塚2258−13 土地面積 102.02m2 ( 30.86坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 50% 容積率 80%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 専任媒介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 南 6m(幅員) 公道 学区 小学校区:豊野小学校 1700m
中学校区:豊野中学校 1100m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市藤塚にございます、広さ30.86坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ30.86坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主さんの負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。 前面道路は、南6m公道(一部幅員4m公道)となり、ゆとりが感じられます。 古家は昭和53年6月に建築された3LDKですが、近年リフォーム履歴(外壁・浴室等)があります。場合によっては中古住宅としてお住まいにもなれそうです。 建替えに際して、本件は第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が10mに設けられ、容積率80%につき建築可能な延床面積が24.68坪となります。その上でご希望の間取りが叶うかどうか・・・また駐車スペースを取れるかどうか、この辺は注意すべきポイントとしてください。 日当たりにおいては、南道路となり心配はほぼいらないかと思います。 なお敷地の南西側に電柱が建っており、消火器置き場も設置されていますので、この辺も確認ポイントとしてみてください。 生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩16分程度です。 買い物施設は、カスミ(約400m)があります。その他、DCMホーマック(約150m)、ファッションセンターしまむら(約300m)、ビッグ・エー(約850m)などがあります。 学区域は、豊野小学校(約1700m)、豊野中学校(約1100m)エリアとなります。小中学校ともに少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください!
仲介手数料は10%オフです。
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約1700m、豊野中学校 約1100m、カスミ 約400m、DCMホーマック 約150m、ファッションセンターしまむら 約300m、ビッグ・エー 約850m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】契約不適合責任免責。過去に浸水歴なし。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,250 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。