物件番号 Bk67855
種目 新築戸建 価格 2,980万円
交通 春日部 徒歩19分
一ノ割 徒歩17分
所在地 春日部市大沼3丁目74ー4
土地面積 116.63m2 ( 35.28坪 ) 建物面積 121.85m2 ( 36.85坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R03/07
建ぺい率 60% 容積率 160%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北東 4m(幅員) 私道 2m(接面) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:上沖小学校 500m
中学校区:大沼中学校 300m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは大沼3丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。
土地35.28坪、建物は令和3年7月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース1台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大沼3丁目にありますオール電化住宅、エコキュート導入の戸建住宅となり、土地35.28坪、建物は令和3年7月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は北東4mの私道に間口2mで接しており狭さを感じるかもしれません。また図面には駐車1台と表記されておりますが、ご希望の車種が駐車できるかどうか・・・駐車がし易いか・・・それらの点は現地にてしっかりとご確認すべきポイントとなります!陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますし、西側にも3階建賃貸マンションがありますので、これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物においては、地震火災に強い2×4工法になっており、22帖の広いリビングダイニングが特徴となっております。対面式システムキッチンや床暖房など設備も充実しております。また、広いリビングでアマゾンプライムやネットフリックス等を導入され、充実のお休みをおくつろぎください。そして、こちらの建物は屋上庭園がございますので、屋上でガーデニング等も楽しめそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においてもカーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅(徒歩19分)と一ノ割駅(徒歩17分)の2駅が利用できます。お買い物施設は、コープみらい春日部(約380m)、セキ薬局大沼店(約180m)、また、ユリノキ通り添いにはお店が充実しておりますのでお買物も便利ですね。学区域は、上沖小学校(約500m)、大沼中学校(約300m)エリアとなり、小、中学校共にとても近くて安心です。ライフラインは、本下水が整備されておりますがオール電化住宅の為、都市ガスは利用されておりません。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約500m、大沼中学校 約300m、コープみらい春日部店 約380m、セキ薬局大沼店 約180m、ウェルシア春日部谷原店 約270m、ララガーデン春日部店 約1,200m、大沼郵便局 約210m
【建物仕様・設備】【標準仕様 2×4工法】:基礎(ベタ基礎)/基礎パッキン(通気性・耐久性UP)/鋼製束(強度に優れ強耐久性)/内装建材(低ホルム材使用)/クロス(ノンホルム接着剤使用)/オール電化(エコキュート)/パーティーキッチン(人造大理石カウンタートップオールスライド収納)/食器洗乾燥機(後片付けのお手伝い)/カップボード(キッチン収納ユニット)/洗面化粧台(シャワー付900ワイドタイプ)/ユニットバス(浴室乾燥機・バリアフリー)/トイレ(1Fシャワー付、2Fウォームレット)/フローリング材(ノンワックス加工)/テレビドアホン(カラー録画機能付)/給湯リモコン(通話ボイス機能付)/床暖房(LDK、キッチン足元)/シャッターBOX(1階窓標準装備)/網戸(全窓標準装備)
【設備】本下水
【備考】安心の10年間地盤保証、フラット35S利用可(金利タイプB 当初5年間金利優遇)、省令準耐火構造(木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です)
【施工会社】(株)ロイヤルホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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