物件番号 Bk67781
種目 新築戸建 価格 2,990万円
交通 藤の牛島 徒歩3分 所在地 春日部市牛島１４０７－１　４号棟
土地面積 144.57m2 ( 43.73坪 ) 建物面積 105.16m2 ( 31.81坪 )
間取 3SLDK 和暦築年月 R03/07
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南東 6.8m(幅員) 公道
北東 6m(幅員) 公道		 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 令和03年07月上旬
学区 小学校区：牛島小学校 628m
中学校区：東中学校 1300m		 借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは牛島にございます全７棟の分譲地の４号棟です。
土地４３．７３坪、建物は令和３年７月に完成、間取りは３SLDK＋タタミコーナー＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは牛島にあります全７棟の新築分譲の４号棟、土地４３．７３坪で、建物は令和３年７月に完成の新築住宅３SLDK＋タタミコーナー＋駐車スペース２台分となります。藤の牛島駅までは徒歩３分程となりますので通勤通学に便利な立地となります。前面道路は、南東側６．８ｍ公道と北東側６ｍの公道の角地で、接道部分も広くとても開放的です。また、駐車スペースは並列で２台駐車可能となります。ご希望の車種２台がしっかりと駐車できるかどうか・・・現地にてご確認ください。また、陽当たりにおいても南東側が拓けており、陽当たりがとても良さそうです。お隣に５号棟が建ちますので夏場の西日の心配は要らなそうですね。建物においては、１階に１９帖の広々としたリビングダイニングと４帖のタタミコーナーが設けられております。キッチンはオープンカウンターのシステムキッチンでとても開放的ですし、リビングにいるお子様の様子を見ながらお食事の支度ができますね。また、更にタタミコーナーもあり開放感を感じます。２階の８帖の主寝室は南東向きのお部屋で朝陽や日中の陽射しがたっぷりですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握ください。特に本件においてもカーポート、網戸、カーテンレール、濡縁、防水パン、照明などは付帯されておりませんので入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅（徒歩３分）となります。買い物施設は、イオンモール春日部（徒歩２２分）、ファミリーマート春日部牛島店（徒歩３分）となります。学区域は、幸松小学校（約６２８m）、東中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
【ライフインフォメーション】牛島小学校　約６２８ｍ、東中学校　１，３００ｍ　、イオンモール春日部　約１，７００ｍ、ファミリーマート春日部牛島店　約２３４ｍ、エンゼル・ドーム児童館　約７５０ｍ、牛島公園　約１，０００ｍ、ホーマック春日部店　約１，５００ｍ　
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　
【施工会社】一建設株式会社
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,990 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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